Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Almirante Barroso, 308, Campo Grande, Santos

Última atualização: 14/02/2026 às 16:07h | Ref: 403483

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** LOCAÇÃO **
** PACOTE **
** MAIS SEGURO DE INCÊNDIO ANUAL **

CAMPO GRANDE SANTOS

ALTO PADRÃO À VENDA – 220m² – PROJETO MODERNO E COMPLETO

TERRENO E FACHADA

* Terreno privativo: **10m de frente x 9,50m de fundos
* Frente protetora com laje (10m x 1m) com:

* Iluminação embutida
* Tubulação para água
* 3 portões automatizados:

* Portão de correr: 4,80 x 2,60
* 2 portões de abrir para fora: 3,40 x 2,60
* Portão social: 0,80 x 2,60
* Comando de privacidade
* Interfone e câmeras
* Caixa de correio

GARAGEM

* Vagas para:

* 2 ou 3 carros
* 3 motos
* Carregador para carro elétrico

TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA

* Elevador panorâmico inteligente (atende todos os andares com controle de acesso por privacidade)
* Sala de máquinas do elevador
* Aquecimento central preparado para 2 aquecedores a gás
* 2 aquecedores digitais a gás com Wi-Fi instalados
* Infraestrutura para placas solares (caixa central)
* Infraestrutura completa de ar-condicionado até a sala técnica e 1° andar
* 10 aparelhos de ar-condicionado inverter Daikin quente/frio (12.000 BTUs) instalados
* Interruptores inteligentes compatíveis com Alexa em toda a casa
* Tomadas de internet em todos os ambientes
* Iluminação arquitetônica completa instalada
* Sistema completo de segurança:

* Alarmes infravermelho
* Barreiras
* Câmeras
* Nobreak
* Central inteligente de monitoramento
* 2 motores super rápidos:

* Portão do térreo
* Teto de vidro da cobertura
* Caixa d’água: 1.700 litros

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

TÉRREO

* Piscina: 4,00 x 2,50 m
* Cozinha com ar-condicionado
* Sala de jantar com ar-condicionado
* Espaço gourmet com:

* Churrasqueira
* Forno à lenha
* Fogão à lenha
* Lavanderia
* Lavabo com ducha higiênica

1° ANDAR

* Escritório com ar-condicionado

* Banheiro completo com chuveiro e ducha higiênica
* Possibilidade de conversão em 4ª suíte
* Sala de TV com ar-condicionado e ventilação cruzada

2° ANDAR

* 2 suítes com ar-condicionado e ventilação cruzada

3° ANDAR

* Suíte master com:

* Ar-condicionado
* 2 chuveiros
* 2 pias
* Closet com ar-condicionado

COBERTURA

* Teto de vidro panorâmico automatizado (controle remoto)
* Espaço gourmet com:

* Pia
* Fogão
* Espaço para frigobar
* Ar-condicionado
* Spa completo para 7 pessoas:

* 4 motores
* 23 jatos
* Cromoterapia
* Aquecimento e filtragem
* Área técnica
* Fechamento de sacada em vidro marca Balconi

ACABAMENTOS

* Todas as portas internas em **laca frisada**, com tratamento acústico e emborrachamento

ÁREA

* 220 m² de área útil por unidade