Apartamento para locação e venda, com 3 Dormitórios, 1 Suíte, 3 Vagas e 102M², localizado na Vila G

Última atualização: 19/05/2025 às 17:45h | Ref: AP21744_THEONE

Apartamento de 102m² à Venda na Vila Guiomar, Santo André, SP

Descrição do Imóvel:
Excelente apartamento de 102m², localizado na charmosa Vila Guiomar, em Santo André, com acesso privilegiado à Rua Catequese. O imóvel oferece:
03 dormitórios, sendo:
01 suíte com sacada, armário planejado e box de vidro no banheiro;
Outros 02 dormitórios bem iluminados e espaçosos;
Banheiro social com armário e box de vidro;
Sala ampla para dois ambientes, com sanca, ventilador de teto e iluminação em LED;
Cozinha planejada com armários;
Lavanderia independente;
Garagem coberta para até 03 veículos e depósito privativo no subsolo;
Apartamento (sem elevador), com vista agradável para as ruas Catequese e José Antônio de Almeida Amazonas.

Áreas Comuns:
Salão de festas com espaço para convivência e mesa de pingue-pongue;
Quintal comum;
Vaga externa para visitantes.

Destaques:
Pet-friendly: Animais de estimação são bem-vindos.
Condomínio acessível: R$ 400 mensais (inclui água, luz, limpeza das áreas comuns e reserva para reparos).
Sem portaria, garantindo privacidade e economia.
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.

Documentação:
Aceita financiamento.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel!
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Vila Guiomar, Santo André, SP
A Vila Guiomar é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santo André, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Características do Bairro:

Localização Estratégica: Situado próximo ao centro de Santo André, o bairro oferece acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Portugal, Avenida Dom Pedro II e a Rua Catequese, conectando a região a São Caetano do Sul e ao ABC Paulista.
Infraestrutura Completa: A Vila Guiomar conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Padarias, farmácias, supermercados e academias estão a poucos minutos de distância.
Educação e Saúde: O bairro é bem atendido por escolas de qualidade, tanto públicas quanto particulares, além de estar próximo de hospitais e clínicas renomadas.
Opções de Lazer: Próximo ao Parque Central, um dos maiores e mais bonitos parques da cidade, a região é perfeita para atividades ao ar livre, caminhadas e passeios em família. Além disso, a Vila Guiomar está próxima de shoppings como o Grand Plaza Shopping, que oferece uma grande variedade de lojas, cinema e restaurantes.
Transporte Público: O bairro possui boa oferta de transporte público, com linhas de ônibus que conectam à Estação Santo André da CPTM e ao terminal de ônibus da cidade, facilitando a mobilidade para toda a região metropolitana de São Paulo.
Ambiente Residencial:
A Vila Guiomar é conhecida por seu ambiente acolhedor e predominantemente residencial, com ruas arborizadas e tranquilas, ideais para famílias e pessoas que procuram sossego sem abrir mão da conveniência urbana.

Combinando segurança, praticidade e qualidade de ...