Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida Nilópolis, 280, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 02/08/2025 às 06:20h | Ref: 720450

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura.

Apresento a você uma excelente oportunidade de viver com conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Este elegante apartamento na Avenida Nilópolis, no bairro Petrópolis, é a escolha ideal para quem valoriza espaço, boa luminosidade, ambientes bem planejados e a conveniência de uma região completa e acessível. Com 121m de área privativa, o imóvel impressiona pela amplitude e qualidade de seus ambientes. O living é espaçoso, composto por dois ambientes bem definidos, com painel para TV, mesa para refeições, split e excelente entrada de luz natural, ideal para momentos de convivência e relaxamento em família ou para receber convidados com conforto. A cozinha é prática e elegante, equipada com pia, armários sob medida, cooktop, forno, micro-ondas e excelente espaço para organização e preparo das refeições.

Na área íntima, o apartamento conta com 2 dormitórios de ótimo tamanho, sendo 1 uma suíte completa com armário planejado, cama, split, amplo closet e banheiro privativo. O segundo dormitório dispõe de armário e ar-condicionado, oferecendo aconchego e funcionalidade. O banheiro social apresenta box de vidro, armário e ótimo acabamento. Um destaque adicional é o escritório/gabinete, mobiliado com armário, mesa e ar-condicionado, proporcionando o ambiente perfeito para trabalho remoto, estudos ou leitura. A área de serviço é independente, equipada com tanque, máquina de lavar, junker e armários, garantindo praticidade para as tarefas diárias. O imóvel conta ainda com dependência de empregada, também com armário e banheiro auxiliar, oferecendo flexibilidade para diferentes usos. O apartamento possui vaga de garagem e orientação solar Norte, o que garante luminosidade abundante e ambientes agradáveis e bem ventilados ao longo do dia.

No condomínio, a infraestrutura é completa e pensada para o bem-estar dos moradores: elevador, portaria 24 horas, salão de festas para celebrações, piscina para os dias de lazer, sala fitness equipada, playground para as crianças e áreas de convivência que tornam o ambiente ainda mais convidativo.

Situado na Avenida Nilópolis, no bairro Petrópolis, próximo à Praça da Encol, restaurantes renomados, academias, escolas, farmácias, cafés e diversas opções de comércio e serviços. Conta ainda com fácil acesso às Avenidas Ijuí e Dr. Nilo Peçanha, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

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