Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida João Wallig, 687, Passo da Areia, Porto Alegre

Última atualização: 25/07/2025 às 06:50h | Ref: 342624

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura.

Encante-se com este belo apartamento localizado na Avenida João Wallig, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, um endereço que combina tranquilidade, mobilidade e fácil acesso a tudo que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Com 78m de área privativa, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, pensado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. O living é amplo e acolhedor, com excelente luminosidade natural, ideal para criar dois ambientes e ainda contar com uma sacada que convida ao descanso. A cozinha é funcional e elegante, equipada com pia, armário, cooktop moderno e forno, integrando praticidade e estilo para quem gosta de cozinhar. São 3 dormitórios confortáveis, sendo um deles com armário planejado de alta qualidade e ar-condicionado, perfeito para noites de sono mais agradáveis em qualquer estação. O banheiro social conta com box de vidro, armário sob medida e acabamentos de bom gosto, além de um lavabo que complementa a área íntima com charme e funcionalidade. A área de serviço é separada e conta com tanque, oferecendo o espaço ideal para as tarefas do dia a dia. A vaga de garagem proporciona segurança e comodidade para sua rotina. A orientação solar Leste garante ambientes bem iluminados ao longo da manhã, tornando os espaços ainda mais acolhedores.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: elevador para maior praticidade, playground para os pequenos, fitness ao ar livre para manter a saúde em dia, piscina para os momentos de lazer e um salão de festas perfeito para receber amigos e celebrar ocasiões especiais.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a uma ampla rede de conveniências: restaurantes variados, comércios locais, academias renomadas, além do Shopping Bourbon Country, Shopping Iguatemi e o Parque Germânia, que proporciona um refúgio verde para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. A poucos metros da Avenida Túlio de Rose, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando seus deslocamentos diários.

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