Apartamento para aluguel - botafogo, 3 quartos, 105 m² - rio de janeiro

Última atualização: 04/08/2025 às 20:10h | Ref: 893047263

Sobre o imóvel: Excelente apartamento em condomínio de alto padrão, rua pequena, silenciosa e sem saída em Botafogo. Ponto nobre. Planta nota 10 (projeto arquiteto Sérgio Bernardes). Perfeito para quem trabalha em home-office. Valor mensal de condomínio e IPTU muito baixos. Vaga de garagem. Portaria com guarita 24 horas. Trifásico (110-220V). Amplos bicicletários, jardins, salão de festas, extenso playground, quadra de futebol, volei, basquete, ping-pong, totó, sala de ginástica, brinquedoteca, parquinho infantil. Apartamento com vista para a floresta, indevassável, temperatura sempre agradável. Muito bem iluminado e ventilado. Partes hidráulica e elétrica reformadas. Pé direito alto, janelões em esquadria de alumínio, redes de proteção, claridade todo o ano. Piso em parquet. Sinteco novíssimo e paredes recém-pintadas. Ventiladores de teto com luminária em todos os cômodos. Amplo salão (estar e jantar, total 33 m2) com uma parede toda espelhada, 3 quartos (2 x 12 m2 + 1 x 9 m2); banheiro social com ampla bancada em L em granito com armário embutido e gavetas, box em blindex com ducha vertical, amplo basculhante; 2o banheiro com box em blindex, pia e sanitário; quarto com armário embutido de 12 portas; demais quartos com armários; armário embutido em alvenaria sobre todo o corredor oferecendo espaço extra; cozinha (13 m2) ampla e arejada, com 2 pias em inox, extensa bancada em L, armários sob a bancada e também suspensos, espaço para fogão de 6 bocas, geladeira duplex, e mesa de até 6 lugares; área de serviço com tanque, bancada, armários embutidos, espaço para máquina de lavar, ampla janela, banheiro e quarto de serviço com janela. A 10 minutos do metrô. Próximo aos melhores cinemas, restaurantes e bares da zona sul, Colégio Santo Inácio, Botafogo Praia Shopping, Hospital Samaritano, Pró-Cardíaco, bancos, supermercados (Zona Sul, Rede Economia, Mundial, Pão de Açúcar, Extra, Prezunic), além de farto comércio, Casa Firjan e Casa de Ruy Barbosa. Excepcional relação custo x benefício.

Valores:
- Aluguel: R$ 7000
- Condomínio: R$ 1314
- IPTU: R$ 208

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