Apartamento para aluguel - botafogo, 3 quartos, 105 m² - rio de janeiro

Última atualização: 23/08/2025 às 19:15h | Ref: 893047263

Sobre o imóvel: Excelente apartamento, condomínio alto padrão, rua pequena, silenciosa, sem saída em Botafogo. Ponto nobre. Planta nota 10 (projeto arquiteto Sérgio Bernardes). Perfeito para quem trabalha home-office. Valor mensal condomínio e IPTU muito baixos. Vaga livre garagem. Portaria guarita 24 horas. Trifásico (110-220V). Amplos bicicletários, jardins, salão de festas, extenso playground, quadra futebol, volei, basquete, ping-pong, totó, sala ginástica, brinquedoteca, parquinho infantil. Apartamento com vista floresta, indevassável, temperatura sempre agradável. Muito bem iluminado e ventilado. Partes hidráulica e elétrica reformadas. Pé direito alto, janelões esquadria alumínio, redes proteção, claridade todo o ano. Piso em parquet. Sinteco novíssimo e paredes recém-pintadas. Ventiladores de teto com luminária todos os cômodos. Amplo salão (estar e jantar, total 33 m2) com uma parede toda espelhada, 3 quartos (2 x 12 m2 + 1 x 9 m2); banheiro social completo, ampla bancada L granito, armário embutido, gavetas, box blindex, chuveiro a gás, ducha vertical, amplo basculhante; 2o banheiro completo, box blindex, chuveiro a gás; quarto com armário embutido 12 portas; demais quartos com armários; armário embutido (maleiro) em alvenaria sobre corredor com espaço extra; cozinha (13 m2) ampla, arejada, 2 pias inox, água fria e quente a gás, extensa bancada L, armários aéreos e sob bancada, espaço fogão 6 bocas, geladeira duplex, mesa até 6 lugares; área serviço com tanque, água quente e fria, bancada granito, armários embutidos, espaço máquina de lavar grande, ampla janela, banheiro e quarto de serviço com janela. Apenas 10 minutos a pé do metrô. Próximo aos melhores cinemas, restaurantes e bares da zona sul, Colégio Santo Inácio, Botafogo Praia Shopping, Hospital Samaritano, Pró-Cardíaco, bancos, supermercados (Zona Sul, Rede Economia, Mundial, Pão de Açúcar, Extra, Prezunic), além de farto comércio, Casa Firjan e Casa de Ruy Barbosa. Excepcional relação custo x benefício.

Valores:
- Aluguel: R$ 6500
- Condomínio: R$ 1314
- IPTU: R$ 208

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