Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 55 m² por R$ 2.215/mês - Afonso Pena - São José dos Pinhais/PR

Última atualização: 24/01/2026 às 00:15h | Ref: AP0783

Apartamento novo para locação, 3 dormitórios no Afonso Pena em São José dos Pinhais.

Primeira locação. Aquele cheirinho de novo que não tem discussão.

Apartamento bem distribuído, moderno e funcional, em condomínio pequeno e tranquilo, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo o dormitório principal com sacada privativa;
- Sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural;
- Cozinha integrada, com móveis planejados;
- Sacada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família;
- Banheiro com ótimo padrão de acabamento;
- Área de serviço separada;
- Duas vagas de garagem descobertas, porém individuais; (vagão)

Sobre o condomínio:
- Condomínio enxuto, poucas unidades;
- Ambiente familiar e silencioso;
- Baixo custo condominial;
- Ideal para quem não abre mão de sossego.

O Afonso Pena é um dos bairros mais tradicionais e completos de São José dos Pinhais. Região plana, residencial e muito bem servida de comércio e serviços.

Você estará próximo de:
- Supermercados, farmácias e panificadoras;
- Escolas, CMEIs e colégios tradicionais;
- Fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e conexão rápida com Curitiba e BR-277;
- Região valorizada, segura e com infraestrutura consolidada.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Bonificação de R$ 100,00 (aluguel) para pagamento em dia;
(A bonificação será a partir do terceiro mês de locação)
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.