Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 52 m² por r$ 2.242/mês - tingui - curitiba/pr

Última atualização: 11/11/2025 às 23:10h | Ref: AP0585

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO COM 3 QUARTOS NO TINGUI!

Apartamento residencial localizado no Condomínio Residencial Vila Real, o imóvel oferece conforto, segurança e praticidade, ideal para famílias que buscam tranquilidade e fácil acesso a serviços e lazer. Conta com 3 quartos, vaga de garagem coberta e estrutura completa de condomínio.

DISPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- SALA DE ESTAR com espaço para mais de um ambiente e, boa iluminação natural;
- COZINHA com armários planejados, cooktop e tampo em granito;
- ÁREA DE SERVIÇO integrada à cozinha com divisória e, espaço para máquina de lavar;
- 03 DORMITÓRIOS com espaço amplo e boa ventilação e iluminação natural;
- BANHEIRO SOCIAL com box em vidro temperado, pia e gabinete com espelho;
- VAGA DE GARAGEM coberta, numerada, localizada no subsolo do condomínio.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- Salão de festas;
- Churrasqueiras;
- Playground;
- Sala de jogos;
- Gás encanado e pressurizador hidráulico;
- Portão eletrônico e iluminação externa com sensores;
- Interfone e sistema de segurança;

LOCALIZAÇÃO:
Situado no bairro Tingui, o imóvel está em uma região residencial consolidada, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes e à Linha Verde, garantindo excelente mobilidade e fácil acesso aos bairros Boa Vista, Bacacheri, Santa Cândida e ao Centro de Curitiba.
A região também conta com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas proximidades.
O imóvel está bem servido de comércios e serviços como o Supermercado Condor, as farmácias Nissei e Panvel, padarias, restaurantes, escolas e posto de saúde nas proximidades.
Áreas de lazer próximas contemplam o Parque Tingui, Parque Bacacheri, Bosque do Alemão e Parque Tanguá, todos a poucos minutos de carro, ideais para atividades ao ar livre e lazer em família.

VALORES:
- Aluguel no valor de R$2.090,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$418,00;
- IPTU R$96,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$59,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Condomínio taxa R$415,00, valor mensal aproximado;
- Água por rateio, cobrança no boleto de condomínio;
- Gás por consumo, cobrança no boleto de condomínio;
- Luz fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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