Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 125 m² por R$ 4.700,00/mês - Batel - Curitiba/PR

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Rua Buenos Aires, 286
Batel, Curitiba

Apartamento Referência: AP0125

Localizado no n br/ bairro Batel, um dos melhores e mais cobiçados de Curitiba, destacando-se pela abundância de infraestrutura na região. br/ br/ O Edifício Riviera tem portaria 24 horas, áreas de hall reformadas, piscina, salão de festas, salão de jogos e playground. br/ br/ DADOS DO IMÓVEL: br/ Área Total: 208,42m2 br/ Área Útil: 125,43m2 br/ Face de Sol: Norte/Leste br/ Posição: Frente br/ Número de quartos: 3 br/ Vagas de Garagem: 2 exclusivas br/ IPTU/Anual: R$ 1.509,20 (referência 2021) br/ Ano de reforma: br/ Ano de construção: 1979 br/ Quantidade de unidades por andar: 4 (2 de frente e 2 de fundos) br/ br/ A REGIÃO br/ Uma excelente oportunidade de estar no bairro considerado o mais n br/ de Curitiba. br/ br/ A facilidade de locomoção para qualquer lado da cidade é um diferencial e um conforto inegociáveis para muitos moradores da região. br/ br/ Imóvel localizado entre a Av. Visconde de Guarapuava e R. Benjamin Lins, a poucos metros dos Shoppings Crystal e Curitiba, Novo Batel, Hauer, Pátio Batel, hotéis conceituados, um centro gastronômico com excelentes e charmosos restaurantes na região, infraestrutra de transporte, comércio, redes bancárias, farmácias, Festval, fácil acesso aos Hospitais Pequeno Príncipe, Santa Cruz, Vita Batel, Cruz Vermelha, São Vicente e muito mais. br/ br/ S br/ A LOCAÇÃO: br/ Valor br/ to: R$5.200,00 br/ Bonificação para pagamentos em dia a partir do segundo mês: R$500,00 br/ Valor líquido com bonificação: R$4.700,00 br/ Valor do IPTU anual: R$1.652,34 br/ Taxa condominial: R$582,00 (ref. 05/03/22) br/ Fundo de Reserva: R$68,06 (reembolsável mês a mês desde que enviado o boleto e comprovante de pagamento à Administradora) br/ Fundo 13.o: R$32,00 br/ FCI - Fundo de Conservação do Imóvel - $235,00/mês br/ Consumo de água, energia elétrica e gás são c br/ dos pelas respectivas companhias. br/ br/ Agende sua visita com 24h de antecedência.