Apartamento para locação com 3 quartos e 1 vaga a 200m do Shopping Curitiba

Última atualização: 16/01/2026 às 13:30h | Ref: VL010

Belíssimo apartamento no bairro Água Verde/Batel , a 200m do Shopping Curitiba.

O apartamento possui 112m², muito bem arejado, com 3 quartos (1 suíte) com armários e venezianas em alumínio nas janelas, 2 banheiros com armários e box blindex, cozinha gourmet em coiceito aberto, com marcenaria alto padrão, coifa e cooktop, sala de estar e sala de jantar integradas e lavanderia independente com armários, trazendo conforto e comodidade. O apartamento é todo reformado, com hidraulica e elétrica novas e aquecimento à gás na cozinha e na lavanderia. O condomínio ainda conta com portaria em horário comercial e noturnos, sistema de câmeras e interfone, 2 elevadores e espaçoso salão de festas.

DADOS DO IMÓVEL:
Rua Desembargador Motta, 1289
Andar: 1° andar
Área Útil: 112,98 m²
Área total: 153,20 m²
Número de quartos: 3
Número de banheiros: 2
Vagas de Garagem: 1 vaga
Averbação: Sim
Face: Sul

O CONDOMÍNIO:
Condomínio - Edifício Andraus I
12 andares
2 Elevadores

A REGIÃO:
Situado na melhor localização do Água Verde/Batel, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, mercados e escolas.
200m Shopping Curitiba
200m Hospital Pequen Príncipe
850m Praça Ouvidor Pardinho
1200m Estádio Joaquim Américo
1200m Praçã do Japão

Valores Mensais:
Aluguel bruto: R$ 3.900,00 (primeiro mês)
Bonificação: R$ 400,00
Aluguel líquido: R$ 3.500,00 (para pagamento em dia a partir do 2° mês)
Condomínio: R$ 1.200,00 ( valor aproximado - incluso água e gás)
IPTU/anual: R$ 1.649,00 ( aproximado)
FCI: 5% sobre o valor do aluguel
Seguro incêndio: valor a confirmar
Taxa de vistoria obrigatória (entrada e saída): valor a confirmar
Luz/água/gás/internet responsabilidade dos locatários
Garantias Aceitas:
Seguro fiança: média de 10%/15% do valor do aluguel, podendo variar conforme análise pelas garantidoras contratadas
Fiador: sujeito à análise de crédito

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita!
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.