Apartamento para locação com 03 suítes, posição nascente, no bairro de Manaíra, João Pessoa-PB

Última atualização: 23/05/2025 às 07:00h | Ref: 720301067-80

Apartamento para locação com 03 suítes, 147M², posição nascente, localizado na rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos, 279 no Edifício Mar de Bertioga, bairro de Manaíra, João Pessoa-PB.

Este incrível apartamento de 147 m² oferece uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e praticidade. Localizado na Rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos, Edifício Mar de Bertioga, o imóvel combina uma excelente infraestrutura com um entorno repleto de conveniências.

Com 3 amplos quartos, todos suítes, 05 banheiros, DCE, este apartamento amplo e bem conservado garante espaço e privacidade para toda a família. As salas de Jantar e Estar são agraveis, amplas, ventiladas e iluminadas. A cozinha grande e equipada com armários planejados atende aos que apreciam praticidade e organização. Para momentos de lazer e relaxamento, o imóvel oferece varanda na sala e em todas as suítes, piscina, salão de festa e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento tem projeto de iluminação nos cômodos.

Os destaques incluem infraestrutura completa com câmeras de vigilância, gerador de energia e interfone, para que você viva com total tranquilidade. Além disso, usufrua das comodidades do edifício como salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, elevador e estacionamento coberto.

Sua localização privilegiada perto de transporte público e com fácil acesso à praia acrescenta valor ao seu dia a dia. Construído em março de 1999, este apartamento no 2º andar com 1 vaga privativa no estacionamento subsolo está em excelente estado e a um preço super competitivo!

Manaíra é um dos bairros mais valorizados e completos de João Pessoa, capital da Paraíba. Localizado na Zona Leste da cidade, à beira-mar, o bairro combina sofisticação, infraestrutura moderna e qualidade de vida, atraindo tanto moradores quanto turistas.
O Bairro faz divisa ao sul com o bairro de Tambaú, ao norte com o Aeroclube e Jardim Oceania (Bessa), a oeste com o bairro São José e a BR-230, e a leste com o Oceano Atlântico.
É conhecido por sua intensa verticalização, sendo o mais verticalizado de João Pessoa. Apresenta uma mescla de edifícios residenciais e comerciais, com ampla oferta de serviços como supermercados, escolas de excelência, hotéis, restaurantes e lojas de diversos segmentos.

Investimento:
- Valor do Aluguel: R$ 5.000,00 (condomínio incluído)
- IPTU + TCR: R$ 1.094,97 (taxa anual)
- Gás: individual.
-Água: incluída no condomínio

Condições de Locação:
- Garantia locatícia: depósito caução (3 vezes o aluguel)
- Prazo do contrato : 30 meses, com cláusula rescisória sem multa após 12 meses
- Primeiro aluguel vence 30 dias após a assinatura do contrato, de acordo com a lei.

Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de João Pessoa!

AGENDE SUA VISITA!

Rita Queiroga
Corretora de Imóveis
CRECI-11376
(83) 9

Vânia Gonçalves
Corretora de Imóveis
CRECI - 14275
(83)