Apartamento para alugar com 98,69 m2, 3/4, sendo 1 suíte + dependência + 2 garagens cobertas.

Última atualização: 03/12/2025 às 16:09h | Ref: 722091085-8

Aluguel - apartamento de 3/4, com 98,69 m2 , 3/4, sendo 1 suíte + dependência completa e 2 garagens cobertas. Localizado entre os Parques Parahyba I e II, Residencial Baron de Montesquieu, Rua Antônio de Souza Leão, 132, 11° andar.

- Sala de estar e jantar.
- Cozinha ampla e com armários projetados.
- 1 suíte completa com armários projetados e espelho no quarto e no banheiro.
- Banheiro social com box e armário.
- 1 quarto de solteiro mobiliado com cama e guarda-roupas.
- 1 quarto sem mobília.
- 4 aparelhos de ar-condicionado split.
- Corredor.
- Área de serviço.
- Dependência completa.

Este belíssimo apartamento situado no 11° andar, com a nascente leste, possuí uma bela vista da cidade e com total ventilação. Tem 1 sala de estar conjugada com a de jantar, cozinha prática com bancada moderna, compõem o ambiente familiar.
Possuí três quartos, sendo 1 suíte, armários de muito bom gosto, área de circulação, área de serviço e dependência de completa.

O edifício está completo: academia, piscina, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, área gourmet, minimercado, portaria 24h, sistema de alarme e câmeras.

Investimento:
- Valor do Aluguel: R$ 5.200,00 (condomínio incluso)
- IPTU: R$ 790,69

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A respeito do contrato, é da seguinte forma: Garantia locatícia: depósito caução (2 vezes o aluguel). Esse depósito é realizado no ato da assinatura do contrato e na devolução no final do aluguel (estando tudo conforme a vistoria de entrada) devidamente reajustado pelo índice de poupança. O primeiro aluguel só vence 30 dias após a assinatura do contrato. Prazo do contrato: 30 meses (2 anos e meio) com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa).