Aluguel - edifício american park - jardim das américas - cuiabá

Última atualização: 09/09/2025 às 17:15h | Ref: CHQ3MG

Edifício American Park, Jardim das Américas, Cuiabá - Locação

Localização: Situado no prestigiado bairro Jardim das Américas, Cuiabá, o Edifício American Park está localizado na Rua Buenos Aires, 410, uma região valorizada próxima ao Shopping 3 Américas, supermercados (Comper, BigLar, Assaí Atacadista), farmácias, padarias, restaurantes e a UFMT (1,1 km). A localização estratégica garante fácil acesso às principais avenidas, como Fernando Corrêa da Costa, Miguel Sutil e Parque do Barbado, proporcionando conveniência e praticidade.

Detalhes do Apartamento:
- Área: 147 m² de área útil, ideal para quem busca espaço e conforto.
- Sol da manhã: Posição solar privilegiada, garantindo iluminação natural e ambiente arejado.
- Layout:
- 3 quartos, todos suítes, equipados com *armários planejados* e *ar-condicionado*, oferecendo privacidade e conforto térmico.
- Sala de jantar e sala de estar amplas perfeitas para receber visitas, com móveis planejados, painel de TV, espelho decorativo e cortinas.
- Sacada gourmet com cortina de vidro, churrasqueira e armários, ideal para momentos de lazer e confraternizações.
- Cozinha completa com armários planejados, equipada com coifa e fogão.Lavanderia: com banheiro de serviço, também com móveis planejados, garantindo funcionalidade.
- Banheiro social adicional para maior comodidade.
- Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, com algumas unidades oferecendo até 3 ou 4 vagas soltas, próximas aos elevadores.
- Diferenciais: Apartamento completo com móveis planejados em todos os ambientes (quartos, banheiros, cozinha, lavanderia e sacada), ar-condicionado em diversos cômodos, piso em porcelanato e persianas automatizadas na sacada em algumas unidades.

Condomínio:
O Edifício American Park é um dos empreendimentos mais completos de Cuiabá, oferecendo uma infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão:
- Lazer: Piscinas adulto e infantil (com raia e tobogã), espaço gourmet climatizado, salão de festas, 3 churrasqueiras, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de squash, campo de futebol, academia equipada, sauna e sala de jogos.
- Segurança: Portaria 24 horas, guarita com segurança, elevadores (3 unidades para maior praticidade) e acesso para deficientes.
- Comodidades adicionais: Bicicletário, elevador com gerador, pet place e portão eletrônico.

- Aluguel R$ 10.000,00 já incluso condomínio e IPTU.
- Contrato de 24 meses mínimo

CPT_WILLROCH+JC
520.