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Última atualização: 25/10/2025 às 11:30h | Ref: AP0587_LJ

EDIFÍCIO RESIDENCIAL FLORADA DOS IPÊS Araés CUIABÁ-MT

A versão do PEQUENO para o GRANDIOSO por ter uma planta arquitetônica
funcional que o transforma em grande

Localização privilegiada:

Localizado no bairro Araés, próximo ao Centro Político Administrativo, Parque das Águas,
Avenida Rubens de Mendonça (Av. do CPA) e Avenida Mato Grosso.

Região nobre, com fácil acesso a escolas, supermercados, clínicas, restaurantes,
shoppings e órgãos públicos.

Destaques do Imóvel

Apartamento no 5º andar, com excelente ventilação cruzada e sol da tarde, garantindo
luminosidade natural e clima agradável.

Área privativa ampla e bem distribuída, perfeita para famílias que valorizam conforto e praticidade.

2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade.

️ Ambientes e Distribuição

3 quartos amplos sendo 1 suíte

Quartos climatizados e bem arejados, proporcionando conforto térmico em todas as estações.

Banheiros modernos, com revestimentos de qualidade e ventilação natural.

Sala de estar e jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares.

Sacada charmosa com vista agradável, perfeita para relaxar, tomar um café ou criar um cantinho verde.

Cozinha e Lavanderia

Cozinha planejada com armários em tons claros, otimizando o espaço e facilitando a organização.

Lavanderia integrada, prática e funcional.

Ambientes modernos e bem iluminados, com acabamento de qualidade.

Infraestrutura e Diferenciais

Armários planejados em todos os ambientes.

Luminárias padrão instaladas com iluminação aconchegante.

Condomínio bem estruturado, com portaria remota e serviço de zeladoria, segurança e manutenção regular.

Condomínio e Vantagens

Hall social moderno e organizado.

Ambiente familiar e tranquilo.

Localização estratégica: próximo ao Fórum de Cuiabá, Assembleia Legislativa, Parque das Águas
e Centro Político Administrativo.

Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

Condições da Locação

LOCAÇÃO + CONDOMÍNIO + IPTU inclusos no valor!
Excelente custo-benefício na melhor região de Cuiabá.
Ideal para quem busca morar bem, com segurança e conforto, em um imóvel completo e pronto para morar.

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Sinta-se em casa desde o primeiro momento!

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