Apartamento para aluguel - grajaú, 3 quartos, 149 m² - belo horizonte

Última atualização: 08/11/2025 às 20:40h | Ref: 892977225

Sobre o imóvel: QUER ir a PÉ por poucos passos (1 a 3 quarteirões), por RUAS PLANAS , de casa para Hospital-Dia Unimed ou Faculdade Newton Paiva ou sede da Regional Oeste da PBH ? Para Academia, Pilates,pista cooper da Silva Lobo, sacolão e demais comércios ? Logo em frente e ao lado, ALUGO apartamento na R. Contria com R. Franklin Figueiredo; Rua bem PLANA, paralela à Av. Silva Lobo; tem tudo perto, todo tipo de comércio, banco e escola. Há 3 Academias e Pilates no mesmo quarteirão. CONDOMÍNIO com ótimo CUSTO- BENEFÍCIO 688,00 É Voltado para a rua Contria ( e, não para a Av. S. Lobo): menos barulho, menos poeira; sol da manhã na varanda. Tem 3 quartos (1 é suite), 2 banheiros (com box vidro fumê);rouparia com chave; sala ampla com estante. É muito arejado e claro; cozinha e área com basculantes;Área de serviço com prateleiras, quarto e banheiro e com entrada independente ( Ap. com 2 portas de entrada).O Ap. é todo decorado e com armários, 3 chuveiros, suportes, acessórios de banheiros e de cozinha, torneira com filtro, interfone para portaria, etc. Uma vaga livre, coberta,demarcada,de fácil manobra,sem pilastras, no nível da entrada,perto dos elevadores e dos carrinhos de transporte de compras e longe do depósito de resíduos. Prédio com acessibilidade, 2 portarias: porteiros 24 h,e câmera de reconhecimento facial na 1a portaria; câmeras espalhadas pelo prédio e elevador (social e serviço), portão eletrônico, salão de festas, espaço gourmet com poltronas, mesas e TV plana; quadra, play ground, ampla área para lazer seguro ( banho de sol, caminhada e bicicleta) e Mercadinho (Market4You).Gás canalizado e individualizado. Várias linhas de ônibus na porta e ponto de táxi na pracinha próxima. Acesso fácil para várias regiões de BH, Shoppings e cidades da região metropolitana. Condomínio com App ( NOK NOX) para: contato direto com Síndico e com porteiros, autorização de entrada de visitantes, receber avisos de chegada de encomendas e etc; caixinha de correio individual e com chave.

Valores:
- Aluguel: R$ 3980
- Condomínio: R$ 688
- IPTU: R$ 193

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