Apartamento com 2 quartos para alugar na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4001, Vila Graciosa, São Paulo

Última atualização: 25/02/2026 às 21:40h | Ref: 2369

Seu Novo Capítulo Começa Aqui: Apartamento 2 Quartos com Lazer Completo no Portal Vila Prudente - Plano Plano!

Prepare-se para uma vida de praticidade e bem-estar! Apresentamos este apartamento novíssimo, PRONTO PARA MORAR, construído em 2025, no renomado Empreendimento Portal Vila Prudente - Vila Zelina da Plano Plano. Localizado estrategicamente na Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4001, na acolhedora Vila Graciosa, é a escolha perfeita para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.

️ Seu Espaço Aconchegante e Funcional: Com 33m² muito bem distribuídos, este apartamento conta com 2 quartos acolhedores, sala de estar integrada e uma cozinha planejada para o seu dia a dia. Desfrute de um banheiro moderno e da excelente Face Oeste ️, que proporciona luz natural abundante e um pôr do sol espetacular. E para a alegria dos seus companheiros de quatro patas, este lar é ACEITA PET!

Condomínio Clube: Lazer Completo e Segurança para Você! Viva a experiência de um verdadeiro condomínio-clube, onde cada dia é uma nova oportunidade de lazer e bem-estar. O Portal Vila Prudente oferece uma infraestrutura completa:

Para a Família: Brinquedoteca e Playground ‍️ para a diversão das crianças. Momentos de Celebração: Desfrute de 2 Churrasqueiras e um espaçoso Salão de Festas para seus eventos especiais. Saúde e Bem-Estar: Mantenha a forma na Academia equipada ️‍️ e cuide do seu pet no Pet Care exclusivo . Conveniência e Segurança: Conte com um Mercadinho 24h dentro do condomínio, Portaria 24h ‍️ e Circuito de Segurança , garantindo sua tranquilidade e praticidade a qualquer hora. Localização Estratégica: Perto de Tudo que Você Precisa! A Vila Graciosa, na Av. Anhaia Mello, é sinônimo de acesso fácil e conveniência.

Mobilidade: A poucos passos da Estação Oratório (Monotrilho) e com fácil conexão à Estação Vila Prudente (Metrô e Monotrilho). Várias linhas de ônibus garantem deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade. Comércio Serviços: A região oferece acesso imediato a shoppings como Central Plaza Shopping ️ e Mooca Plaza Shopping, grandes supermercados (Assaí , Carrefour, Extra), farmácias, bancos e uma vasta rede de comércios e serviços locais. Educação Saúde: Proximidade com escolas, universidades (Uninove) e importantes unidades de saúde (UPA Sapopemba , Hospital Estadual Sapopemba). Lazer ao Ar Livre: Para seus momentos de relaxamento, o Parque Ecológico da Vila Prudente está a poucos minutos. Condições de Locação Transparentes:

Valor de Locação: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 247,20 (água e gás individualizados por apartamento)
IPTU: Apenas R$ 30,46/mês (total anual de R$ 304,60 em 10 parcelas)
Garantia Exigida: Somente Seguro Fiança.
Diferenciais: Água, energia e gás individualizados, circuito de segurança no prédio e entrada independente.

Não perca a chance de viver com qualidade de vida e todas as conveniências que o Portal Vila Prudente pode te oferecer!

As visitas estão disponíveis e aguardam seu agendamento exclusivo com o corretor. Entre em contato e dê o primeiro passo para o seu novo lar!