Apartamento para aluguel - perdizes, 2 quartos, 40 m² - são paulo

Última atualização: 17/12/2025 às 20:50h | Ref: 895211171

Sobre o imóvel: Excelente apartamento mobiliado de 2 quartos para alugar em Água Branca, São Paulo. Apartamento de 40 m localizado na Rua Desembargador Guimarães, bairro Água Branca (SP), oferecendo conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. O imóvel possui 2 quartos bem distribuídos, ideal para casais, profissionais ou pequeno núcleo familiar que buscam um espaço funcional e pronto para morar. Está totalmente mobiliado, o que proporciona conveniência imediata ao novo inquilino, facilitando a mudança sem necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. Destaques do apartamento: varanda com vista urbana, armários nos quartos e cozinha, ar condicionado e geladeira inclusa, além de cozinha americana integrada, favorecendo um layout moderno e aproveitamento eficiente dos ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, lavanderia compartilhada, brinquedoteca e portaria 24 h. Essa gama de facilidades agrega conforto e qualidade de vida, ideal tanto para rotina diária quanto para momentos de lazer. A localização é um diferencial estratégico: a poucos minutos das estações de metrô Perdizes e Palmeiras-Barra Funda, com acesso facilitado a importantes corredores de transporte e inúmeras opções de comércio, serviços, restaurantes e lazer. O Parque da Água Branca e espaços verdes próximos ampliam as opções de atividades ao ar livre.

Valores:
- Aluguel: R$ 4769
- Condomínio: R$ 900
- IPTU: R$ 112

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