Apartamento com 2 dormitórios, 35 m² - venda por r$ 216.000,00 ou aluguel por r$ 1.800,00/mês - cidade patriarca - são paulo/sp

Última atualização: 05/11/2025 às 11:30h | Ref: AP0325

Apartamento no Residencial Manacá, localizado no bairro Cidade Patriarca, é a escolha perfeita. Ideal para quem deseja morar em um ambiente moderno, com ótimo custo-benefício e fácil acesso ao transporte público.

Características do Imóvel
- 2 dormitórios amplos: espaços confortáveis e bem iluminados, prontos para serem decorados de acordo com o seu estilo.
- Banheiro espaçoso: já equipado com box em vidro, unindo praticidade e um toque de sofisticação.
- Cozinha funcional: conta com armário e gabinete, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço.
- Piso em porcelanato em todos os ambientes: elegância, durabilidade e fácil manutenção em um só acabamento.
- Sala de estar espaçosa e ventilada: perfeita para momentos de relaxamento, convivência e lazer.
- Sem vaga de garagem: rua tranquila e segura, com facilidade para estacionamento.

Diferenciais do Imóvel
- Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade.
- Ótimo estado de conservação, pronto para morar.
- Ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel prático e acessível.
- Planta inteligente, aproveitando cada espaço com eficiência.

O Condomínio Residencial Manacá
- O condomínio oferece estrutura organizada, ambiente familiar e segurança, sendo uma excelente opção para quem busca tranquilidade no dia a dia. Conta com áreas comuns bem cuidadas e fácil acesso aos principais pontos da região.

Localização Cidade Patriarca
- A Cidade Patriarca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste, conhecida por sua atmosfera residencial tranquila e ao mesmo tempo repleta de conveniências urbanas. Viver aqui é estar perto de tudo o que você precisa, com mobilidade e qualidade de vida.

Facilidades de Acesso
- A poucos minutos da Estação Patriarca do Metrô (Linha 3 Vermelha), facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões da cidade.
- Fácil acesso à Radial Leste, Avenida Aricanduva, Marginal Tietê e Avenida Conselheiro Carrão.
- Região atendida por diversas linhas de ônibus, ciclovias e vias bem estruturadas.

Pontos de Interesse Próximos
- Shopping Aricanduva, Shopping Penha e Shopping Metrô Tatuapé, com ampla oferta de lazer, gastronomia e serviços.
- Supermercados como Assaí, Extra, Carrefour e Atacadão nas proximidades.
- Escolas renomadas, creches e universidades acessíveis.
- Hospitais e clínicas próximas, garantindo segurança e bem-estar à família.
- Parques e praças arborizadas, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre.
- Padarias, academias, farmácias e comércios locais que tornam o dia a dia mais prático.