Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

Última atualização: 02/07/2025 às 10:20h | Ref: 894968262

Sobre o imóvel: Este apartamento compacto e funcional conta com 37 m muito bem distribuídos, oferecendo 2 quartos confortáveis, um banheiro funcional equipado com box invertido, espelho e armário, além de uma lavanderia integrada à cozinha, que otimiza o espaço e facilita o dia a dia. A varanda é um grande destaque, proporcionando uma vista livre incrível onde você pode relaxar e apreciar o pôr do sol todos os dias.O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar, com piscinas para crianças e adultos, ambas com sol durante todo o dia, garantindo momentos refrescantes a qualquer hora. Para os pequenos, há uma brinquedoteca e um parquinho que estimulam a diversão e o conví(link removido) moradores também contam com uma sala de jogos, academia equipada, quadra poliesportiva para a prática de esportes como futebol, vôlei e basquete, além de duas churrasqueiras e dois salões de festas amplos para eventos especiais. Um mini mercado dentro do condomínio traz praticidade para as compras do dia a (link removido) ainda para a área de convivência com máquina de chopes, lavanderia coletiva, coworking para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar, e o espaço camarote equipado com televisão, frigobar, mesa de bilhar e jogos ideal para momentos descontraídos com seus amigos e familiares.A segurança é garantida por vigilância 24 horas na portaria, oferecendo tranquilidade para você e sua família. Além disso, o condomínio possui uma grande área verde com árvores, perfeita para relaxar ao ar livre e conectar-se com a (link removido) grande diferencial é a localização: o imóvel está situado a apenas 10 minutos de caminhada da Estação Lapa, que atende as linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda da CPTM, e a 5 minutos da futura Estação Santa Marina, da nova Linha Laranja do Metrô. A região conta ainda com uma ampla oferta de comércios e serviços, incluindo McDonald's, Habibs, Cobasi, Kalunga, feiras livres, Mercado Max Atacadista e muito mais tudo isso para trazer praticidade.

Valores:
- Aluguel: R$ 1999
- Condomínio: R$ 400
- IPTU: R$ 17

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