Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 32 m² - São Paulo

Última atualização: 06/02/2026 às 10:55h | Ref: 894537136

Sobre o imóvel: Bem localizado, próximo a estação de trem e terminal de ônibus da Lapa (8 minutos a pé), próximo de restaurantes, cafés, mercados, academias, shopping Bourbon. Perfeito para quem buscar facilidade para estar no trabalho no dia a dia mas também quem quer aproveitar os shows no Allianz Parque. Apartamento novo, todo reformado com acabamentos de primeira linha. Possuí automação de casa inteligente em todas as luzes e persianas da sacada com suporte a AlexaGoogleHome, podendo ser expandido para mais dispositivos de casa inteligente (tecnologia ZigBee). Banheiro com nicho esculpido e janela de ventilação natural com box fechado até o teto (para manter o restante do banheiro sequinho após os banhos) (Instalado após fotos do quinto andar). Cozinha possui moveis planejados instalados. Boa iluminação natural e projeto luminotécnico bastante aconchegante. Cortineiro iluminado nos quartos (já com varão de cortina instalado). Cortinas persianas motorizadas na sacada (pode ser controlado pelo aplicativo, keypad ou comando de voz). Suporte de televisão já instalado na sala e nos dois quartos. Tela de proteção nos quartos e sacada. Posicionado no final do corredor do andar (pouca circulação de vizinhos) Água e gás de já inclusos no valor do condomínio. Previsões para instalações extras; Ponto de elétrica no teto da sala para instalação de câmera de segurança. Ponto de elétrica no teto da sala para instalação de luz de emergência. Ponto de elétrica no banheiro para toalheiro aquecido. Ponto de elétrica no teto sacada para decorações natalinas (pisca pisca)

Valores:
- Aluguel: R$ 2605
- Condomínio: R$ 415
- IPTU: R$ 0

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