Apartamento com 2 quartos para alugar na Avenida João Wallig, 1695, Passo da Areia, Porto Alegre

Última atualização: 02/03/2026 às 10:12h | Ref: 408870

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura.

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Descubra o prazer de morar em um apartamento completo e cheio de conforto, localizado na Avenida João Wallig, no bairro Passo da Areia, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre. Cercado por uma infraestrutura impecável, o imóvel está próximo aos Shoppings Bourbon Country e Iguatemi, ao Parque Germânia, além de restaurantes, comércios e diversos serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. Conta ainda com fácil acesso às Avenidas Túlio de Rose e Dr. Nilo Peçanha, garantindo mobilidade e conveniência. Com 81m de área privativa muito bem distribuídos, o apartamento encanta pelos ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. O living para dois ambientes é elegante e acolhedor, equipado com painel para TV e split, ideal para momentos de descanso e convivência. A sacada fechada é um verdadeiro diferencial, contando com mesa e cadeiras e churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais em qualquer época do ano. A cozinha é prática e bem equipada, com pia, armários, geladeira e fogão, oferecendo funcionalidade no dia a dia. Na área íntima, são 2 dormitórios confortáveis, sendo uma suíte com armário e split, proporcionando privacidade e bem-estar, e um segundo dormitório com armário, mesa e cadeira, ideal para dormitório, home office ou espaço multifuncional. O banheiro social possui box de vidro e armário, com acabamento funcional e moderno. A área de serviço é independente, equipada com pia, armário e máquina de lavar. A orientação solar Leste garante excelente iluminação natural pela manhã, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com elevador, portaria 24 horas, brinquedoteca, playground, mercado 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, sala fitness, sauna e quadra de esportes. Um verdadeiro clube para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca um apartamento sofisticado, bem localizado e pronto para morar.

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