Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Doutor Timóteo, 408, Moinhos de Vento, Porto Alegre

Última atualização: 30/12/2025 às 10:05h | Ref: 46561

Apartamento residencial para locação, semi mobiliado, com 80 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e confortável. O imóvel conta com dois dormitórios amplos, ambos com armários planejados e ventilador de teto, banheiro social com box e armários, living para dois ambientes bem definidos, também com ventilador de teto, cozinha com pia e armários sob medida, pátio fechado que integra a área de serviço, dependência de empregada e banheiro auxiliar. Piso cerâmico nas áreas úmidas e piso laminado nas áreas sociais e íntimas. Unidade em bom estado geral, com excelente ventilação natural e layout que favorece a iluminação ao longo do dia. Aceita pets. Condomínio de perfil residencial, com baixo custo condominial, oferecendo uma relação custo-benefício muito competitiva para a região.

Localizado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, o imóvel está inserido em um bairro de perfil predominantemente residencial, com forte presença de serviços, comércio qualificado e vida urbana ativa. A região combina tranquilidade nas ruas internas com fácil conexão às principais vias da cidade, como as avenidas Cristóvão Colombo e Benjamin Constant. O entorno é arborizado, bem cuidado e transmite sensação de segurança, sendo bastante procurado por famílias, profissionais da área da saúde e executivos.

A poucos minutos de caminhada estão o Hospital Moinhos de Vento, Shopping Moinhos de Vento, Zaffari, Panvel, cafés, restaurantes, praças e serviços essenciais. O bairro apresenta excelente walk score, permitindo resolver a maior parte das tarefas diárias a pé, sem dependência de veículo.

A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais da região. Diversas linhas de ônibus atendem o entorno, conectando rapidamente ao Centro Histórico, bairros como Independência, Floresta, Higienópolis e à zona norte da cidade. No trajeto Bairro ? Centro, o deslocamento ocorre principalmente pelas avenidas Cristóvão Colombo e Farrapos, com múltiplas opções de transporte coletivo. No retorno Centro ? Bairro, as rotas seguem pelas mesmas vias estruturais, garantindo fluidez e previsibilidade nos deslocamentos diários.

Imóvel ideal para quem busca morar com conforto, funcionalidade e acesso imediato a serviços de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas da cidade.