Seu novo capítulo começa no ponto estratégico da cultura de Porto Alegre!

Última atualização: 27/01/2026 às 10:50h | Ref: 3104651-BE

Imagine viver onde a tradição boêmia encontra a praticidade urbana, na esquina mais estratégica da Cidade Baixa. Este apartamento na Rua Olavo Bilac, esquina com a icônica José do Patrocínio, é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão do conforto e da economia inteligente.

Ao entrar, você é recebido pelo visual clássico e acolhedor do piso em parquê, que traz uma elegância atemporal e sensação térmica agradável aos ambientes. A luz natural inunda as peças amplas deste imóvel frontal e ensolarado, garantindo dias mais vibrantes e energia positiva. A configuração inteligente de 2 dormitórios oferece a versatilidade que o jovem profissional ou estudante precisa: monte seu home office inspirador ou tenha o espaço ideal para dividir com um amigo.

A praticidade é a palavra-chave aqui. Esqueça a dor de cabeça de comprar eletrodomésticos pesados agora: a cozinha brilha, totalmente equipada com geladeira, fogão, forno elétrico e máquina de lavar roupas. É entrar e morar! O prédio, com sua estrutura enxuta sem elevador e sem portaria, é um triunfo para o seu bolso, resultando em um baixo custo condominial que permite investir mais no que você realmente ama: suas experiências.

Viver na Cidade Baixa é ter um universo de conveniência aos seus pés. A demografia jovem e diversificada do bairro cria um ambiente seguro e movimentado. Para quem opta pela mobilidade sustentável, a localização é um sonho: você está conectado a uma vasta rede de ciclovias. Para os adeptos do pedal, a estação Bike Itaú mais próxima fica a meros 150 metros, na Praça Garibaldi ou na Lima e Silva, facilitando seu deslocamento ágil e ecológico.

Para os usuários de transporte público, a conectividade é total. A região é servida por importantes linhas da EPTC que passam na porta ou na esquina, como a transversal T7 (que cruza a cidade), além das linhas 268, 397 e as rápidas Lotações Menino Deus, garantindo acesso fácil tanto ao Centro Histórico quanto à Zona Sul.

Sua rotina acadêmica e de lazer ganha outra dimensão. Você estará a apenas 900 metros do Campus Central da UFRGS (cerca de 10 minutos de caminhada), eliminando a necessidade de longos deslocamentos. A PUCRS é acessível em cerca de 20 minutos via linha T7, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta viagem de transporte por aplicativo.

Nos momentos de lazer, o 'quintal' da sua casa é invejável. O Parque Farroupilha (Redenção), pulmão verde da cidade, está a apenas 300 metros — ideal para o chima de domingo ou a corrida matinal. O Shopping João Pessoa oferece serviços e cinema a 600 metros de distância. A vibrante Orla do Guaíba e o Gasômetro, palcos do pôr do sol mais bonito do mundo, ficam a cerca de 1,5 km, um convite irrecusável para uma caminhada revigorante. Para os amantes da cultura, o Centro Histórico e a Casa de Cultura Mario Quintana estão a poucos minutos de ônibus ou bike.

Para suas viagens, a localização central facilita tudo: a Rodoviária de Porto Alegre está a aproximadame...