Viva a essência de porto alegre com espaço e estilo clássico ao lado da redenção

Última atualização: 05/12/2025 às 11:20h | Ref: 919-BE

** Disponível a partir de Fevereiro de 2026 **

Se você busca a combinação perfeita entre a vibração cultural da cidade e o conforto de um lar espaçoso, este apartamento na Avenida Venâncio Aires foi feito para você. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da capital, na fronteira entre a Cidade Baixa e o Farroupilha, este imóvel oferece a rara configuração de peças amplas que a arquitetura moderna raramente entrega.

Ao entrar, você é recebido por um hall que conduz a um living acolhedor, onde o piso em parquê, em excelente estado de conservação, traz elegância e conforto térmico, ideal para o clima do nosso estado. A distribuição inteligente da planta inclui uma sala de jantar separada, perfeita para receber amigos ou configurar um home office espaçoso e reservado.

A área íntima conta com dois dormitórios silenciosos, também com o charme do piso em madeira. Um dos quartos já dispõe de armário sob medida, garantindo praticidade imediata para sua mudança. A funcionalidade continua na cozinha, equipada com armários aéreos e balcão, pronta para suas experiências gastronômicas. O imóvel se destaca ainda por possuir dois banheiros completos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores, além de uma área de serviço ventilada e independente.

A localização é o grande luxo deste imóvel. Você estará a poucos passos do Campus Central da UFRGS e do Parque Farroupilha (Redenção), o quintal mais desejado da cidade. Para quem utiliza transporte público, o corredor da Avenida João Pessoa oferece acesso rápido a todas as zonas da cidade, incluindo linhas diretas para a PUCRS (aprox. 15 min) e Unisinos. A região é servida por uma malha cicloviária completa na Av. Loureiro da Silva e José do Patrocínio, com uma estação Bike Poa a menos de 100 metros, facilitando o deslocamento sustentável até a Orla do Guaíba ou Centro Histórico.

Para famílias que priorizam educação de excelência, o imóvel está cercado por instituições renomadas. O Colégio Militar de Porto Alegre e o Colégio Marista Rosário estão a uma curta caminhada, permitindo que a rotina escolar seja feita a pé. Nas proximidades, você encontra também o Colégio Bom Conselho e o Sevigné.

Sua rotina será cercada de conveniência e lazer:
1. Parque da Redenção: Exercícios, Brique aos domingos e contato com a natureza a 2 minutos da sua porta.
2. Shopping João Pessoa: Cinema e serviços essenciais a 5 minutos de caminhada.
3. Auditório Araújo Vianna: Os melhores shows nacionais e internacionais ao seu lado.
4. Santa Casa de Misericórdia: Polo de saúde e cultura a menos de 10 minutos.
5. Orla do Guaíba: Acesso facilitado para o pôr do sol mais bonito da cidade.

Este é um convite para quem valoriza a arquitetura sólida, a praticidade do piso cerâmico nas áreas frias e a nobreza da madeira nas áreas sociais. Um imóvel pronto para receber quem vive o dinamismo de Porto Alegre.

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