Venha morar em um verdadeiro cartão postal de Porto Alegre!

Última atualização: 06/07/2025 às 18:50h | Ref: 3950-BE

** DISPONÍVEL A PARTIR DE JULHO/2025 **

Localizado no pulsante Centro Histórico, este imóvel surpreende pela amplitude: cerca de 110m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios, banheiro social, cozinha integrada e sala com ótima iluminação. O Edifício General Osório preserva o charme clássico da região, com hall acolhedor, escadaria em mármore e elevador exclusivo.

O ambiente foi reformado, ressaltando seu piso parquê e janelas amplas. A vista revela o icônico viaduto Otávio Rocha e a imponência urbana das arcadas da avenida, reforçando a atmosfera sofisticada do entorno.

Por que este é o imóvel ideal para você neste momento?

O gatilho da escassez: imóveis com metragem e localização como esta são raros em regiões centrais.
O gatilho da transformação: um lar elegante e funcional, pronto para receber seus projetos pessoais.
O gatilho da conveniência: estar no coração da cidade facilita acesso irrestrito a cultura, transporte e serviços.

Escolas de alto desempenho nas proximidades (ENEM):

Colégio Farroupilha – aprox. 1,2 km
Colégio Sévigné – aprox. 900 m
Colégio Militar de Porto Alegre – aprox. 1,5 km
Colégio La Salle São João – aprox. 1 km
Colégio Israelita Brasileiro – aprox. 800 m

Atrações turísticas recomendadas, a poucos minutos de caminhada:

Viaduto Otávio Rocha – marco histórico com vista urbana – aprox. 200 m
Praça da Matriz e Catedral Metropolitana – coração religioso e arquitetônico – aprox. 600 m
Memorial do Rio Grande do Sul – museu até o porto urbano – aprox. 800 m
Theatro São Pedro – centro cultural e artístico – aprox. 900 m
Gasômetro e Orla do Guaíba – belíssima vista do pôr do sol – aprox. 1,7 km
(distâncias estimadas em caminhada)

Mobilidade e conveniência:

Ônibus para Aeroporto Salgado Filho disponíveis na Av. Borges de Medeiros e proximidades; percurso de cerca de 25–30 minutos sem baldeações.
Linhas diretas para PUCRS e UFRGS em avenidas próximas, com tempos de percurso na faixa de 15–20 min.
Fácil acesso à Arena do Grêmio e Beira‑Rio por ligações com ônibus em direção à área sul.
A Orla do Guaíba é acessível a pé ou por uma curta corrida de bike, integrando lazer e qualidade de vida.

Este apartamento combina estilo arquitetônico, localização privilegiada, eficiência escolar ao redor e acesso facilitado a pontos estratégicos da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano pronto para potencializar sua experiência de moradia no Centro de Porto Alegre.