Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Catão, 523, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 22/02/2026 às 07:50h | Ref: 1189549

Apartamento na Vila Romana, em condomínio clube novo. Com 60 m² bem distribuídos em 2 dormitórios, com 1 suíte, destaca-se pela excelente ventilação cruzada e pela luminosidade que invade todos os cômodos ao longo do dia, garantindo uma sensação constante de bem-estar. A sala de estar, integrada à cozinha, valoriza a vista livre e proporciona um espaço amplo, moderno e convidativo, ideal tanto para momentos de descanso quanto para receber convidados. A cozinha, equipada com armários planejados, é prática e funcional, com excelente aproveitamento de espaço para acomodar eletrodomésticos e utensílios. A claridade natural é um dos pontos altos do apartamento, que se mantém arejado mesmo nos dias mais quentes. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem confortável. Localizado no condomínio Dreams, que oferece lazer completo, segurança 24 horas e uma atmosfera tranquila, o apartamento está cercado por comércios, escolas, academias e diversas opções de conveniência que facilitam a rotina.

Perfil do público
Apartamento indicado para casal jovem ou família pequena que busca praticidade, mobilidade e acesso a serviços na Vila Romana.

Escolas
Próximo a colégios com bons resultados: Arte de Viver a 989 m (ENEM 630), Módulo a 418 m (ENEM 602), Campos Salles a 535 m e Heitor Garcia a 347 m. Opção adequada para quem prioriza educação e deslocamentos curtos.

Parques
Parques maiores ficam em torno de 3 a 4 km (Por do Sol a 3,1 km; Cidade de Toronto a 3,6 km), oferecendo alternativas de lazer ao ar livre a média distância.

Hospitais
Atendimento próximo com o Hospital Metropolitano a 570 m; outras opções a até 1,6 km como Albert Sabin (1,1 km) e São Camilo-Pompéia (1,6 km).

Clubes e cultura
Clube Alvi Verde a 338 m e Sesc Pompeia a 1,7 km. Cenários culturais como Olympia (shows) a 314 m e Estação Ciência USP a 550 m ampliam opções de lazer.

Comércio e feiras
Shopping Center Lapa a 483 m, feira da Lapa a 128 m e feira da Vila Romana a 810 m. Senac Lapa a 434 m reforça oferta de serviços e cursos na região.

Ciclovias e mobilidade
Ciclofaixa Coriolano a 46 m e ciclorrotas da Lapa entre 170 e 328 m. Pontos de ônibus a cerca de 95?167 m. Trem CPTM Lapa a 614 m; estação de metrô mais próxima fica a ~2,5 km.

Resumo
Localização com forte conectividade, oferta educativa e boa infraestrutura de comércio e saúde, ideal para quem busca aluguel na Vila Romana com mobilidade ativa e acesso rápido a serviços.