Aluguel R$ 4.100 | |
Condomínio | R$ 1.643/mês |
IPTU | R$ 43 |
Aluguel + Condomínio | R$ 5.743/mês |
Apartamento para Aluguel - Vila Olímpia, 2 Quartos, 96 m² - São Paulo
Avenida Santo Amaro, Vila Olímpia, São Paulo/SP
Area total 96m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 894610597
Sobre o imóvel: Apartamento totalmente reformado há 5 anos, inclusive parte elétrica, piso com porcelanato em todos os ambientes, garagem privativa fixa e livre. Cozinha americana com bancada em granito preto com fogão cook-top, depurador de ar e excelente forno elétrico embutido a meia altrura. Amplos armários embutidos na cozinha e na suite. Janelas com black-out embutido e vidros duplos (isolação térmica e sonora). Área de serviço de 4m2 com ampla bancada em granito e pia inox. Internet Vivo Fibra já instalada (a transferir). Condomínio possui elevador, bicicletário e portaria 24 horas. O prédio é antigo, mas muito bem conservado e condomínio bem mantido. Localiza-se a 1 Km do shopping Ibirapuera e a 20 minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera. Acesso a pé em não mais de 15 minutos a 5 supermercados, dezenas de bons restaurantes e a agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander e Correios. Está a duas quadras do Hospital Santa Paula, a 15 minutos a pé da Estação Eucaliptos (Linha 5 - Lilás) e a 2 minutos de ponto de ônibus do corredor central da Santo Amaro (bairro de Santo Amaro a 9 de Julho / Centro); Nota 1: Área da garagem é 16m2 e está contabilizada na área interna do imóvel, conforme padrão; 2: O apartamento é isento de IPTU. A garagem tem taxa de IPTU, que foi de R$ 450,00 anual em 2024; 3: Caso o locatário não possua automóvel, há muita procura por aluguel de vagas no condomínio e esta pode ser alugada; 4: As imagens mostram móveis de forma ilustrativa, ajudando a entender ocupação do espaço. Já foram removidos, à exceção dos embutidos na cozinha e quarto suite. Fogão cooktop e forno elétrico embutido permanecem.
Valores:
- Aluguel: R$ 4100
- Condomínio: R$ 1643
- IPTU: R$ 43
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