Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 71 m² - vila olímpia - são paulo/sp

Última atualização: 04/11/2025 às 00:40h | Ref: AP10869

Apartamento 2 Dormitórios 71 m² Funcionalidade e Conforto em Cada Detalhe

Apresentamos este apartamento de 71 metros quadrados úteis, com dois dormitórios, ideal para quem busca um lar bem distribuído, prático e com boa localização. Uma excelente opção para casais, famílias pequenas ou investidores que valorizam equilíbrio entre tamanho e funcionalidade.

Principais características

Dois dormitórios bem posicionados, possibilitando privacidade e flexibilidade de uso;

Sala de estar e jantar integradas em um mesmo ambiente, promovendo fluidez e convivência harmoniosa;

Cozinha prática, com espaço para armários planejados e boa circulação;

Área de serviço funcional e ventilada, com acesso discreto e que não interfere no layout dos ambientes sociais;

Banheiro social bem distribuído, com ventilação adequada e disposição funcional;

Acabamentos em bom estado, cores neutras, o que facilita personalização;

Ótima iluminação natural e boa ventilação cruzada elevando o conforto térmico;

Layout que prioriza aproveitamento do espaço, minimizando corredores ou áreas subutilizadas;

Localização e conveniências

Situado em região com boa infraestrutura urbana, próximo a comércios, serviços e facilidades do cotidiano;

Acesso facilitado a transporte público e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade para diversas regiões;

Oferta próxima de supermercados, farmácias, padarias, escolas e outras conveniências;

Bairro que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana ótima escolha para quem deseja equilíbrio entre moradia e praticidade;

Diferenciais e atrativos

Metragem de 71 m² que permite ambientes confortáveis sem se tornar excessivamente caro;

Dois dormitórios em um espaço intermediário maior versatilidade em comparação a unidades muito compactas;

Ideal para personalização com móveis planejados, aproveitando cada centímetro;

Boa opção de relação custo-benefício: morar bem em imóvel com dimensões medianas;

Perfil interessante para locação ou moradia permanente imóveis nesse porte costumam ter demanda consistente.

Informações úteis e recomendações

Verifique os valores atualizados de condomínio e IPTU, para estimar seus custos mensais de forma realista;

Confirme se o apartamento possui vaga de garagem demarcada e box ou depósito privativo;

Agende visita para avaliar pessoalmente: luz natural, ventilação, vista, nível de ruído, bem como o estado de conservação interno (pisos, pintura, portas, janelas, instalações);

Informe-se sobre facilidades do prédio: elevador, portaria, sistema de segurança, manutenção, áreas comuns, acessibilidade;

Avalie regulamentos internos sobre reformas, uso de varandas, reformas internas, animais e outras limitações contratuais.

Se você busca um apartamento de 2 dormitórios e 71 m² que entregue funcionalidade, conforto e boa localização sem exageros, esse imóvel pode ser a escolha certa. Agende sua visita e descubra como ele pode se adaptar ao seu estilo de vida!