Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 135 m² - vila madalena - são paulo/sp

Última atualização: 04/10/2025 às 01:10h | Ref: AP11080

Apartamento 135 m² 2 Dormitórios Amplitude, Elegância e Conforto em São Paulo

Você merece mais espaço e qualidade de vida este apartamento com 135 m² e 2 dormitórios entrega amplitude, personalidade e excelente aproveitamento para você morar com conforto e estilo.

Principais características

Dois dormitórios bem dimensionados: ideal para casal, com possibilidade de transformar um espaço em home office ou closet;

Suíte integrada (se houver) ou dois dormitórios com banheiro social bem posicionado;

Sala para dois ambientes (estar e jantar) ampla, clara e versátil, ideal para receber amigos ou adaptar cantos de leitura ou escritório;

Cozinha espaçosa, com possibilidade de armários planejados, linha de pia bem distribuída e espaço para circulação confortável;

Área de serviço bem localizada, ventilada e com espaço eficiente para equipamentos;

Banheiros com bom padrão de acabamento, ventilação e iluminação adequadas;

Layout que favorece circulação, passagem de luz natural e ventilação entre os ambientes;

Dependendo do prédio: vagas de garagem, box ou depósito (consultar disponibilidade).

Localização e infraestrutura

Inserido em bairro de alta valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade;

Próximo a transporte público (metrô, ônibus), facilitando locomoção para trabalho, lazer ou estudos;

Comércios e serviços ao redor: supermercados, padarias, farmácias, hospitais, escolas e restaurantes próximos;

Regiões com estrutura urbana completa (ruas pavimentadas, segurança, iluminação, áreas verdes);

Prédio com estrutura (elevadores, portaria, segurança, manutenção) que já agrega conforto ao imóvel.

Diferenciais e vantagens

Metragem acima da média para 2 dormitórios: 135 m² permite ambientes bem confortáveis, sem sensação de apertamento;

Layout funcional que permite personalizar espaços conforme suas necessidades pode-se adaptar de modo que cada ambiente cumpra sua função bem;

Potencial para melhorias e personalizações (armários planejados, iluminação, acabamentos) que agregam valor;

Excelente custo-benefício: mais espaço por metro quadrado, comparado a imóveis menores na mesma região;

Atrativo para quem busca equilíbrio entre morar bem e investir com segurança, considerando a valorização imobiliária de áreas bem localizadas.

Detalhes úteis e recomendações

Verifique os valores atualizados de condomínio e IPTU para estimar custo mensal;

Consulte quantas vagas de garagem estão incluídas e existência de depósito/box;

Avalie o estado de conservação interno: pintura, pisos, marcenarias, instalações elétricas/hidráulicas;

Agende visita para observar luminosidade natural, ventilação, vista e isolamento acústico;

Consulte sobre facilidades do prédio: elevadores, portaria, acessibilidade, segurança, áreas comuns de lazer.

Se você procura um apartamento espaçoso, com dois dormitórios, design bem distribuído e uma localização que facilita seu dia a dia, este imóvel com 135 m² pode ser a escolha ideal. Agende sua visita para conhecer pessoalmente os detalhes, vivenciar a sensação de amplitude e visualizar como transformar cada ambiente em seu espaço ideal.