ALUGO LINDO APTO NA VILA GUMERCINDO COM SUÍTE E VARANDA GOURMET

Última atualização: 04/07/2025 às 14:35h | Ref: 1478

Seu novo lar com varanda gourmet e ar de sofisticação na Vila Gumercindo!

Apresentamos este lindo apartamento no moderno Edifício Picture, um lugar pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 68m² muito bem distribuídos, este imóvel é perfeito para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem busca um ambiente acolhedor e funcional para o home office.

Localizado na tranquila Rua Pedrália, 181, você estará a apenas 750 metros da estação Alto do Ipiranga e próximo a tudo o que precisa para viver bem: padarias, mercados, bancos, escolas e acesso fácil à Vila Mariana, Ipiranga e à Rodovia dos Imigrantes.

O apartamento conta com:
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado);
- 1 vaga demarcada, livre e fixa;
- Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira - ideal para momentos com amigos e família;
- Sala aconchegante com painel de TV e piso laminado na sala e nos quartos;
- Cozinha e suíte repletas de armários planejados;
- Banheiros ventilados e iluminados naturalmente, ambos com janelas, armários, espelhos, box de vidro e duchas instaladas.

Tudo isso em um prédio moderno, com apenas 10 anos de construção, oferecendo mais segurança, eficiência e estética contemporânea.

Áreas Comuns: Salão de jogos, playground, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, academia e salão de festas.

Localização estratégica:
- 500m do Sacolão Saúde e da Droga Raia
- 150m da Padaria Fiorella
- 250m do Supermercado Dia
- 500m do Extra e agências bancárias (Bradesco, Itaú)
- 2km do Colégio Arquidiocesano

Aluguel: R$ 3.750
Condomínio: R$ 695 (+ consumo de água e gás)
IPTU: 10x de R$ 306
Total: R$ 4.751

Não perca essa oportunidade de viver com charme e comodidade!

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