Apartamento com 2 dorms, vila aurora (zona norte), são paulo, cod: 14611

Última atualização: 14/01/2026 às 06:50h | Ref: 14611

Apartamento 2 dorm, 27 a 43m², com ou sem vaga, no Mandaqui – Zona Norte de São Paulo

Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte.

Localizado na Rua Francisco Augusto, no bairro Vila Aurora / Mandaqui, o empreendimento está em uma área residencial tranquila, com acesso rápido às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, facilitando a mobilidade para Santana, Tucuruvi e demais regiões da cidade.

Sobre o bairro e a localização
O Mandaqui é conhecido por seu perfil familiar, ruas arborizadas e ótima infraestrutura. A poucos minutos você encontra mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e academias.
Está próximo a praças da região, como a Praça Dom Francisco Xavier Aranha, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre.
Distância aproximada de 10 a 15 minutos de carro das estações de metrô Jardim São Paulo–Ayrton Senna ou Tucuruvi, além de diversas linhas de ônibus com fácil acesso ao transporte público.

Detalhes do imóvel
Apartamentos novos, prontos para morar, com plantas inteligentes e bem distribuídas:
• Metragens de 27m², 35m², 38m² e 43m²
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Vaga de garagem em algumas unidades
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• Acabamento moderno e de qualidade
• Ideal tanto para moradia quanto para renda com locação

O que o condomínio oferece
Pensado para quem busca praticidade e baixo custo mensal:
• Prédio novo
• Unidades com 1 ou 2 dormitórios
• Opções com ou sem vaga
• Algumas unidades mobiliadas
• Condomínio enxuto, com manutenção acessível
Uma excelente escolha para quem quer morar bem sem abrir mão de economia e funcionalidade.

Valores
Venda a partir de R$ 245.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 300,00/mês
IPTU: cerca de R$ 125,00/mês
Locação a partir de R$ 1.900,00 (consultar unidades e condições)

Documentação em ordem – aceita financiamento bancário

Uma oportunidade rara na região, perfeita para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização.

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