Apartamento para aluguel - vila andrade, 2 quartos, 50 m² - são paulo

Última atualização: 16/09/2025 às 20:30h | Ref: 895035135

Sobre o imóvel: Localizado em uma região privilegiada da Vila Andrade, este apartamento oferece excelente conforto térmico e acústico, além de praticidade no dia a dia. Posicionado entre outras unidades do edifício, o imóvel recebe sol da manhã até aproximadamente às 11h, proporcionando aquecimento natural sem excessos, o que contribui para uma temperatura interna agradável, especialmente durante o verão. As paredes laterais são protegidas pelas unidades vizinhas, o que favorece o isolamento térmico.A acústica do prédio demonstra ser bem planejada, minimizando ruídos provenientes das unidades adjacentes. Os sons dos apartamentos vizinhos são praticamente imperceptíveis dentro do imóvel, sendo audíveis apenas nas áreas comuns, como o hall de circulação. Essa característica garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores.A equipe de portaria se destaca pela cordialidade e atenção às normas do condomínio, promovendo um ambiente seguro e bem organizado. A localização é outro ponto forte: o imóvel está próximo a diversas redes de comércio, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, além de contar com fácil acesso a vias principais e transporte público.

Valores:
- Aluguel: R$ 2000
- Condomínio: R$ 520
- IPTU: R$ 0

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