Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 85 m² por R$ 12.813,82/mês - Moema - São Paulo/SP

Última atualização: 05/03/2026 às 14:43h | Ref: AP50191

Apartamento para locação Alameda dos Maracatins, 305 -Moema | 85m² | 2 dormitórios | 1 vaga

Se você busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento é a oportunidade perfeita para aliar conforto, modernidade e praticidade. Localizado no charmoso e completo bairro de Moema, na Alameda dos Maracatins, este imóvel de 85m² foi pensado para quem não abre mão de viver com qualidade e bem-estar.

O apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída. A área social conta com sala de jantar e sala de estar integradas, que se conectam a uma agradável varanda, proporcionando iluminação natural e ventilação que tornam o ambiente ainda mais acolhedor. A cozinha é funcional e espaçosa, com fácil acesso à área de serviço, tornando o dia a dia mais prático.

Na área íntima, o imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, um grande diferencial para quem busca conforto e organização. Além disso, conta com banheiro social, ideal para receber visitas. O apartamento inclui ainda 1 vaga de garagem, agregando ainda mais comodidade, especialmente em uma região movimentada como Moema.

O Edifício Oca dos Maracatins oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza lazer, segurança e conveniência. O condomínio dispõe de portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna, brinquedoteca, lavanderia no prédio, gás encanado e espaço gourmet tudo pensado para proporcionar uma rotina leve e prática, sem abrir mão do conforto.

A localização é um dos grandes destaques: próximo à Estação Moema, Estação AACDServidor, ao Colégio CONSA, ao Hospital do Servidor Público (Iamspe), além do Shopping Ibirapuera e diversos restaurantes, mercados, academias e serviços essenciais. Um ponto estratégico que facilita muito a mobilidade e otimiza o tempo dos moradores.

Com Aluguel de R$ 9.800,00, Condomínio de R$ 2.733,68 e IPTU/2025 em 10x de R$ 800,13, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver com estilo, segurança e praticidade em um dos bairros mais completos de São Paulo.

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