Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 60 m² por r$ 4.050,00 - cerqueira césar - são paulo/sp

Última atualização: 03/10/2025 às 01:05h | Ref: AP10984

Apartamento 60 m² | 2 Dormitórios Praticidade e Conforto em Localização Estratégica

Apresentamos este apartamento funcional de 60 metros quadrados úteis, ideal para quem busca unir conforto, praticidade e um espaço bem distribuído dentro da cidade. Com dois dormitórios, é uma opção inteligente para casais, famílias pequenas ou investidores.

Características principais

Dois dormitórios bem proporcionados, com possibilidade de um ser usado como home office ou dormitório extra;

Sala integrada para dois ambientes (estar e jantar), com boa circulação e aproveitamento de espaço;

Cozinha prática, com espaço para armários planejados e disposição eficiente para circulação;

Área de serviço funcional, posicionada de forma inteligente para não interferir nos demais ambientes;

Banheiro social com ventilação ou exaustão adequada, layout funcional;

Layout interno que prioriza fluidez, aproveitamento útil de cada metro quadrado e visual arejado;

Localização e conveniências

Situado em região com boa infraestrutura urbana e opções de comércio local: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços próximos;

Acesso a transporte público e vias principais, facilitando deslocamentos diários e acesso a centros da cidade;

Bairro que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana, ideal para quem valoriza praticidade;

Próximo a escolas, médicos, serviços essenciais e facilidades que tornam o dia a dia mais leve e eficiente;

Diferenciais e benefícios

Metragem ideal: nem muito pequena, nem exagerada 60 m² permite organizar ambientes com qualidade de vida;

Dois dormitórios tornam o imóvel versátil: pode servir como dormitório secundário, estúdio ou escritório;

Baixos custos de manutenção (condomínio, utilidades), comparado a imóveis maiores, mantendo o conforto esperado;

Ótimo para morar ou investir: apartamentos compactos bem localizados têm demanda constante;

Potencial de valorização em regiões com boas conexões urbanas e infraestrutura consolidada;

Informações úteis

Verificar os valores de condomínio e IPTU, para estimar os custos mensais reais;

Confirmar se há vaga(s) de garagem ou box, isso pode agregar valor significativo ao imóvel;

Agendar visita para conferir de perto: luminosidade, ventilação, nível de ruído, estado interno (piso, pintura, portas/janelas);

Avaliar possibilidades de personalização: armários planejados, divisórias leves, aproveitamento vertical etc.;

Verificar facilidades do prédio (elevadores, segurança, portaria, manutenção, acessibilidade).

Se você procura um apartamento de 60 m² com 2 dormitórios que una funcionalidade, conforto e boa localização em São Paulo, este imóvel pode ser a escolha certa. Agende uma visita e descubra pessoalmente como esse espaço pode se tornar seu novo lar ou um investimento inteligente.