Oportunidade única na avenida itaberaba - praticidade e conforto em um só lugar

Última atualização: 13/12/2025 às 08:00h | Ref: 601771110-6

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AVENIDA ITABERABA - PRATICIDADE E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR

Procurando um apartamento bem localizado que entregue praticidade, conforto e uma excelente estrutura de lazer? Este imóvel na região da Avenida Itaberaba / Cachoeirinha oferece tudo isso.

DETALHES DO IMÓVEL

Com uma planta muito bem distribuída, o apartamento possui 2 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha de ótimo tamanho e área de serviço ventilada e integrada, garantindo praticidade no dia a dia. Conta também com 1 vaga de garagem.

INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA

O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira e playground. Possui também um Mini Mercado interno, trazendo ainda mais comodidade. Segurança 24 horas, portaria e ambiente familiar garantem tranquilidade aos moradores.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em uma área estratégica da Av. Itaberaba, o imóvel fica próximo a comércios, serviços e diversas opções de transporte.

MOBILIDADE E SERVIÇOS A PÉ

Mercados:

* Red Supermercados a 7 minutos de caminhada
* Outras opções em até 15 minutos

Saúde:

* UBS Freguesia do Ó a 7 minutos
* AME Nossa Senhora do Ó a 14 minutos

Lazer e Esporte:

* Praça Jorge Rosa da Silva a 5 a 6 minutos
* Praça Zumbi dos Palmares a 5 a 6 minutos
* Piramidal Academia a 9 minutos

Drogarias:

* Diversas redes ao longo da Av. Itaberaba

VIAS DE ACESSO

Fácil acesso à Av. João Paulo I, Av. Deputado Emílio Carlos e Marginal Tietê (via Ponte da Freguesia do Ó).

OBSERVAÇÃO
Aceita pet.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

* Aluguel: R$ 1.800,00 mensais
* Condomínio: R$ 537,00 mensais
* IPTU 2025: R$ 99,00 mensais
* Seguro fiança: aproximadamente R$ 198,00 mensais
* Pacote: R$ 2.634,00

AGENDE SUA VISITA

Entre em contato com o corretor Marcelo Marques CRECI 313495-F e informe o código do imóvel.

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