Para quem busca conforto, mobilidade e praticidade no coracao da bresser/mooca.

Última atualização: 12/06/2025 às 09:15h | Ref: 791

Apresentamos esta excelente oportunidade de locacao na Rua Hipodromo, no 680 — um apartamento completo, localizado a poucos metros da Estacao Bresser-Mooca do Metro, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e qualidade de vida.

Com 65m2 muito bem distribuidos, essa unidade esta em andar alto, recebe a iluminacao natural do sol da manha e oferece uma vista panoramica privilegiada do bairro.

A planta original de 3 dormitorios foi inteligentemente adaptada para ampliacao da sala, criando um ambiente espacoso, moderno e funcional.

Destaques do imovel:

• Sala ampla com dois ambientes e janela antirruido
• Varanda envidracada com vista aberta
• Sala de jantar equipada com mesa e cadeiras
• Cozinha com armarios planejados, fogao cooktop, forno, exaustor e filtro de agua
• Lavanderia arejada e espacosa
• Banheiro social com ventilacao natural, espelho, gabinete, box e chuveiro
• 1 dormitorio com armarios planejados e espaco para home office
• Suite com painel para TV, armario planejado e banheiro com ventilacao natural e iluminacao indireta
• 1 vaga de garagem

Condominio com estrutura completa:

• Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial
• Piscinas adulto e infantil
• Salao de festas com churrasqueira
• Academia equipada
• Playground, fraldario e banheiro adaptado para PNE
• Bicicletario

Localizacao privilegiada: alem da proximidade com o metro, a regiao conta com ampla oferta de comercio, servicos, supermercados, farmacias, escolas e acesso rapido as principais vias da cidade.

Valores:
• Locacao: R$ 2.700,00
• Condominio: R$ 690,00 (com consumo de agua e gas individualizados)
• IPTU: R$ 180,00 (parcela unica)

Garantias aceitas:

• Seguro fianca pela Porto Seguro
• Titulo de capitalizacao no valor de 10 alugueis

Entre em contato e agende sua visita com o corretor Samuel pelo telefone (11) 9 .

SJA Assessoria e Gestao Imobiliaria — conectando voce ao imovel ideal.

Codigo do imovel 719.