Apartamento para Aluguel - Artur Alvim, 2 Quartos, 38 m² - São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 14:16h | Ref: 894402901

Sobre o imóvel: Apartamento de 38 m, 2 andar, face norte e em quina, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e mais privacidade, pois não fica de frente para áreas comuns. Conta com janelas grandes com rede de proteção, persianas embutidas nas janelas dos quartos, 1 vaga de garagem, armários modulados na cozinha, lavanderia e banheiro, mesa embutida, box e chuveiro instalados no banheiro, fechadura digital na porta e água, luz e gás individualizados, oferecendo praticidade e controle de consumo. condomínio dispõe de estrutura completa e segurança reforçada, com portaria 24 horas, reconhecimento facial e leitura de placas para veículos. A torre possui 3 elevadores inteligentes e há elevador no estacionamento. A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de jogos e mini mercado. localização oferece excelente mobilidade, com ponto de ônibus na porta do condomínio, a 2 km do Metrô Artur Alvim (7 minutos de carro ou 15 minutos de ônibus) e a 3,5 km do Shopping Aricanduva (13 minutos de carro ou 30 minutos de ônibus). No entorno imediato, estão Posto Ipiranga (1 min a pé), Smart Fit (4 min), Rossi Supermercados (6 min), Posto de Saúde (6 min), McDonald's (8 min), Habib's (9 min) e Delegacia (10 min), além de boa vizinhança e ambiente tranquilo.

Valores:
- Aluguel: R$ 1700
- Condomínio: R$ 242
- IPTU: R$ 0

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