Apartamento à venda em água branca - 2 dorms (1 suíte) , 1 escritório - 2 vagas de garagem

Última atualização: 09/01/2026 às 21:20h | Ref: FM193261

APARTAMENTO À VENDA EM ÁGUA BRANCA - 70m² - 2 QUARTOS - 1 SUÍTE - 1 ESCRITÓRIO - 2 VAGAS

ÁGUA BRANCA-: Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia na Avenida Marquês de São Vicente, 2898, no vibrante bairro da Água Branca em São Paulo. Este moderno apartamento de 70m² está pronto para morar, situado em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente tranquilamente isolado dos ruídos urbanos comuns.

O imóvel foi cuidadosamente planejado para maximizar o espaço e a funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, um dos quartos foi transformado em um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço adicional para estudos e projetos. O apartamento inclui também uma suíte, oferecendo privacidade e conforto. Cozinha bem equipada com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar e deseja um ambiente integrado à ampla sala de estar. A varanda acessível pela sala é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre.

Detalhes como o piso frio em todos os ambientes garantem praticidade e um toque de modernidade ao apartamento. Com 2 vagas de garagem, este imóvel atende com sobra às necessidades de estacionamento.

Localizado a apenas duas quadras da futura estação Água Branca do metrô (Linha 6 - Laranja), o apartamento está estrategicamente posicionado para facilitar o acesso a toda a cidade. A região é abundante em serviços e conveniências, incluindo mercados como Assaí Atacadista e Sonda, farmácias, postos de gasolina, além de estar próximo à Universidade Unip e às lojas de construção Leroy Merlin e Telhanorte. Para lazer, o Parque Jardim das Perdizes e o Shopping Bourbon estão a uma curta distância, assim como a Marginal Tietê, facilitando o acesso a diversas partes de São Paulo.

O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer com academia, área de lazer, bicicletário, brinquedoteca, piscina, piscina infantil, salão de jogos e salão de festas, garantindo diversão e relaxamento para toda a família.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato pelos números 11 ou 11 9 ? FMI PRIME NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e praticidade em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.