Casa para Locação Comercial – Av. Dr. Epitácio Pessoa – Boqueirão/Santos

Última atualização: 12/07/2025 às 09:09h | Ref: CA0051

Localização privilegiada: a 1 quadra da praia, próxima ao Sesc, Shopping Praiamar e em uma das principais avenidas comerciais do Boqueirão.
Imóvel dividido em 2 unidades:
Parte da Frente: Comercial
Parte dos Fundos: Residencial com possibilidade de uso comercial
Ideal para clínicas, coworkings, escritórios, estúdios, escolas ou empresas que desejam unir trabalho e conforto em um único espaço.
Garagem para até 3 carros
•1 vaga fechada
•1 vaga aberta com possibilidade de manobra
4 banheiros no total (1 por andar em cada unidade)
Construção moderna e de alta durabilidade, com acabamentos que priorizam baixa manutenção e eficiência:
Sustentabilidade e Economia
•Cisterna para reaproveitamento da água da chuva
•Energia solar
•Ar-condicionado Inverter
•Iluminação LED com sensores de presença
•Gás GLP (em botijões de 45Kg) com infraestrutura também para GN – aprovado pelo Corpo de Bombeiros
Segurança
•Sem janelas frontais/laterais (geminada)
•Iluminação por jardim de inverno com grades chumbadas
•Portão automático em aço inox com motor de alta velocidade
Estética e Conforto
•Escada em madeira Ipê com corrimão em inox
•Teto rebaixado com spots de LED
•Jardim interno e espaço zen
•Loft no fundo com conceito aberto: sala de jantar, sala de TV, cozinha, banheiro e área de serviço
•Andar superior com 2 dormitórios e 1 banheiro completo
Medição de água individualizada
Espaço pronto para receber sua empresa com estilo, eficiência e funcionalidade!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Também disponível para venda:
valor R$ 4.250.00,00 - aceito carro até R$ 150 mil com km no máximo de 40.000 mil.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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