Apartamento para Aluguel - Picanço, 2 Quartos, 52 m² - Guarulhos

Última atualização: 09/03/2026 às 11:35h | Ref: 895289976

Sobre o imóvel: Apartamento mobiliado, pronto para morar, localizado no primeiro andar, com vista livre permanente para o pôr do sol e para as piscinas do condomínio. Recebe sol da tarde, garantindo excelente iluminação natural e ambientes mais aconchegantes. Conta com móveis novos, acabamento moderno, iluminação em gesso, ar-condicionado e sacada agradável e (link removido) para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de (link removido)ção privilegiadaSituado no Jardim Flor da Montanha, ao lado do Shopping Maia e a poucos minutos do Internacional Shopping, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Região completa, com farmácias, padarias, mercados, bancos, academias e diversos comércios a poucos metros. Pontos de ônibus muito próximos, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e para São Paulo. Aproximadamente 25 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 15 minutos do metrô Tucuruvi. Mobilidade estratégica para quem trabalha na capital ou precisa de fácil (link removido) o condomínioValor base atual aproximado: R 570. Composto por cota condominial, fundo de reserva e energia das áreas (link removido) individuais: gás com medição individual (pago conforme consumo e acrescido ao valor condominial), água individualizada (Sabesp) e energia elétrica individual (EDP).Infraestrutura completaPortaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna; 3 piscinas (adulto, infantil e vôlei); sauna e espaço spa; Espaço Mulher; academia interna completa + academia ao ar livre; bicicletário; espaço pet estruturado; brinquedoteca e playgrounds; quadras de basquete, futebol e skate; Espaço Stadium Cinema; salão de festas; dois espaços gourmet com churrasqueira.O edifício é o mais alto da Rua Dona Tecla, garantindo vista livre definitiva e pôr do sol privilegiado.

Valores:
- Aluguel: R$ 3219
- Condomínio: R$ 570
- IPTU: R$ 82

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