Apartamento com 2 Quarto(s) e 1 banheiro(s) para Alugar, 100 m² por R$ 1929 / Mês

Última atualização: 06/02/2026 às 11:50h | Ref: 52e1bd62-114f-4c21-a001-aa4873e2576e

Apartamento situado na Rua Hugo Pohlman (ou Pollman/Polman), n° 30, bairro Jardim Terezópolis, em Guarulhos – SP (CEP 07082-000). Região do Picanço/Cachoeira, com fácil acesso a comércios locais e transporte público. Não fica na capital, e sim na Grande São Paulo.


Características do imóvel:


Apartamento com vista livre

2 dormitórios

Sala ampla

Cozinha com armários

Área de serviço

1 banheiro com box de vidro

1 vaga de garagem

Prédio sem elevador (perfil mais antigo/baixo)


Condomínio Cachoeira, padrão residencial, com unidades entre 48 e 76 m², perfil compatível com a descrição do imóvel.


Aluguel: R$ 1.400,00

Condomínio: R$ 300,00

IPTU: R$ 14,85

Seguro fiança: R$ 226,85

Total aproximado: R$ 1.930,00


Análise de valor:

O custo é compatível e competitivo para a região de Guarulhos. Apartamentos semelhantes (2 dormitórios, sem elevador), variam entre R$ 1.200 e R$ 1.800 de aluguel. O valor se justifica pela vaga de garagem, vista livre e perfil funcional do imóvel. O seguro fiança está dentro do padrão de mercado (cerca de 16% do aluguel).


Boa opção para quem busca custo-benefício, localização residencial e acesso fácil a serviços, com valores mais acessíveis do que imóveis equivalentes na capital.

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Este imóvel é administrado por:

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