Oportunidade única na praia de pitangueiras – calçadão! maravilhoso apartamento com 2 dormitórios, garagem .

Última atualização: 29/08/2025 às 23:45h | Ref: AP7408

LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA PRAIA DE PITANGUEIRAS, NO CALÇADÃO, UM DOS PONTOS MAIS VALORIZADOS DO GUARUJÁ, ESTE CHARMOSO E FUNCIONAL APARTAMENTO DE 48M² É PERFEITO PARA QUEM PROCURA UM IMÓVEL COMPACTO, PRÁTICO E AO MESMO TEMPO MUITO CONFORTÁVEL, EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DO LITORAL PAULISTA. COM UM PROJETO MUITO BEM DISTRIBUÍDO E AMBIENTES OTIMIZADOS, O IMÓVEL OFERECE O MÁXIMO EM APROVEITAMENTO DE ESPAÇO, SEM ABRIR MÃO DO CONFORTO, DA LUMINOSIDADE E DA BOA CIRCULAÇÃO DE AR.

O APARTAMENTO CONTA COM 2 AMPLOS DORMITÓRIOS, COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL, AMBIENTES AREJADOS E ESTRUTURA IDEAL PARA ACOMODAR FAMÍLIA, AMIGOS OU PARA USO EM TEMPORADA. OS CÔMODOS SÃO BEM PLANEJADOS E PERMITEM A INSTALAÇÃO DE ARMÁRIOS, CAMAS E MOBÍLIA SEM COMPROMETER A CIRCULAÇÃO.

A SALA É MUITO ACONCHEGANTE E DIVIDIDA EM 2 AMBIENTES, COM ESPAÇO TANTO PARA SALA DE ESTAR QUANTO PARA JANTAR, E CONTA COM AMPLAS JANELAS QUE PERMITEM A ENTRADA ABUNDANTE DE LUZ NATURAL E VENTILAÇÃO CRUZADA, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE AGRADÁVEL DURANTE TODO O ANO. O DESIGN DO ESPAÇO É VERSÁTIL, PERMITINDO DIVERSAS POSSIBILIDADES DE DECORAÇÃO E ORGANIZAÇÃO.

O BANHEIRO SOCIAL É BEM DIMENSIONADO, COM VENTILAÇÃO NATURAL E ESPAÇO SUFICIENTE PARA OFERECER CONFORTO NO USO DIÁRIO. POSSUI BOM POTENCIAL PARA MODERNIZAÇÃO OU ADAPTAÇÃO DE ACORDO COM O GOSTO DO NOVO MORADOR.

A COZINHA É CLARA, BEM AREJADA E FUNCIONAL, COM JANELAS QUE GARANTEM LUZ NATURAL E UMA CIRCULAÇÃO DE AR CONSTANTE. É O TIPO DE COZINHA QUE, MESMO EM ESPAÇO COMPACTO, PROPORCIONA EXCELENTE APROVEITAMENTO, SENDO PERFEITA PARA O DIA A DIA OU PREPARO DE REFEIÇÕES EM TEMPORADAS.

ANEXA À COZINHA, ENCONTRA-SE UMA PRÁTICA ÁREA DE SERVIÇO, COM BOM ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE MÁQUINA DE LAVAR, VARAL E ARMÁRIOS DE APOIO. A INTEGRAÇÃO ENTRE OS AMBIENTES É EFICIENTE, SEM PERDER PRIVACIDADE ENTRE OS ESPAÇOS DE USO SOCIAL E DE SERVIÇO.

O IMÓVEL CONTA AINDA COM 01 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA EM PARQUEAMENTO, UM DIFERENCIAL IMPORTANTE NA REGIÃO CENTRAL DE PITANGUEIRAS, ONDE O ESTACIONAMENTO PODE SER UM DESAFIO ESPECIALMENTE EM ALTA TEMPORADA. A VAGA É SEGURA E DE USO EXCLUSIVO DO PROPRIETÁRIO, GARANTINDO PRATICIDADE NO DIA A DIA.

A LOCALIZAÇÃO É, SEM DÚVIDA, UM DOS MAIORES ATRATIVOS DESTE APARTAMENTO. ESTANDO SITUADO NO CALÇADÃO DE PITANGUEIRAS, VOCÊ ESTARÁ A POUCOS PASSOS DA AREIA, PODENDO IR À PRAIA SEM PRECISAR DE VEÍCULO. ALÉM DISSO, ESTÁ PRÓXIMO AOS MELHORES PONTOS COMERCIAIS DO GUARUJÁ, COMO PADARIAS, RESTAURANTES, CAFETERIAS, FARMÁCIAS, LOJAS, BANCOS, LOJAS DE ARTIGOS PRAIA E UM GRANDE SUPERMERCADO, TORNANDO A ROTINA MAIS FÁCIL, FUNCIONAL E AGRADÁVEL.

*****GARANTIA LOCATÍCIA EXIGIDA : SEGURO FIANÇA*******

*****8SOMENTE COM RENDA COMPROVADA******