Aluguel

R$ 2.000/mês

Condomínio

R$ 335/mês

IPTU

R$ 35

Aluguel + Condomínio R$ 2.335/mês

Apartamento

Avenida Dos Calabreses, 60, Jardim Viaduto (Vila Xavier), Araraquara/SP

Área útil54m²

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavanderia

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Área total54m²

Quartos2

Banheiros2

Garagens1

Apartamento com 2 dormitórios, 54 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 2.370,00/mês - Jardim Viaduto (Vila Xavier) - Araraquara/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 14:08h | Ref: AP0761

Apartamento com 2 dormitórios para quem busca conforto e praticidade!
Diferenciais Internos: repleto de armários planejados nos dormitórios e na cozinha; área de serviço é funcional e já conta com aquecedor a gás instalado.

Vista Privilegiada: Desfrute de momentos de relaxamento em uma sacada com vista livre para a histórica estrada de ferro, proporcionando um horizonte aberto e muita iluminação natural.

1 vaga de garagem descoberta/demarcada.

Condomínio Club (Lazer Completo): Viver aqui é ter um clube à sua disposição! A infraestrutura conta com:

Piscina adulta e infantil;
Academia moderna e equipada;
Quadra poliesportiva;
Churrasqueira para receber amigos;
Salão de festas elegante.

Piso laminado

Piso porcelanato

Piscina

Sacada

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Academia
Piscina infantil

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

No Jardim Viaduto (Vila Xavier), você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Bar do Mineiro
220 m
Minas Massas
290 m
Pescadu's
310 m

Escolas

Morar no Jardim Viaduto (Vila Xavier) é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Geraldo Azzem Sachs
250 m
Escola Estadual Letícia de Godoy B. C. Lopes
820 m
Complexo Educacional SESI
830 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Viaduto (Vila Xavier) é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Avenida Dos Calabreses, 60, Jardim Viaduto (Vila Xavier), Araraquara/SP

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Apartamento com 2 dormitórios, 54 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 2.370,00/mês - Jardim Viaduto (Vila Xavier) - Araraquara/SP

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