Apartamento com 2 quartos para alugar na Avenida da Pedra Branca, 196, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 18/11/2025 às 08:50h | Ref: 2907

Apresentamos um apartamento exclusivo no Le Magnific, um dos empreendimentos de maior destaque da Cidade Universitária Pedra Branca, em Palhoça. Planejado para oferecer sofisticação, conforto e praticidade, este imóvel é ideal para quem busca morar em uma região valorizada, com ampla infraestrutura e qualidade de vida.

O apartamento conta com 2 dormitórios e foi projetado com excelente padrão construtivo, privilegiando espaços bem distribuídos e acabamentos de alto nível.

O Le Magnific dispõe de uma área de lazer completa, oferecendo aos moradores piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, espaço pet, playground e áreas de convivência que proporcionam comodidade e bem-estar. Além disso, sua localização estratégica na Pedra Branca garante fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, universidade e toda a infraestrutura do bairro planejado mais desejado da região.

Valores e encargos do imóvel:

Aluguel líquido com bonificação: R$ 5.000,00

Seguro-fiança: R$ 650,00 (10% do valor de locação)

Seguro incêndio obrigatório: R$ 600,00 (valor aproximado, mediante análise)

IPTU anual: R$ 700,00 ÷ 12 = R$ 58,33 mensais (aprox.)

Condomínio: R$ 580,00

Total mensal aproximado: R$ 6.388,33

Observação: os valores referentes a seguros, condomínio e tributos são estimativos, podendo sofrer alterações conforme análise da seguradora e atualização dos encargos.

O Le Magnific representa um estilo de vida diferenciado, unindo localização, infraestrutura de alto padrão e a exclusividade de viver em um dos melhores empreendimentos da Pedra Branca.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este imóvel.