Alugo ap 2 quartos, 54m², mobiliado, a 900 metros da unisul, pedra branca, palhoça - sc

Última atualização: 09/12/2025 às 16:45h | Ref: 701

ALUGUEL DIRETO COM PROPRIETÁRIO

* Aluguel mensal R$ 2.450,00;
* Taxa de condomínio mensal R$ 355,00
* IPTU e Taxa de lixo mensal R$ 90,00
* Água, luz e gás, conforme consumo.

Condições para locação:
* Contrato mínimo de 12 meses;
* Comprovação de renda em média 3 vezes o valor do aluguel;
* Caução de 2 aluguéis (devolvido no término do contrato);
* Primeiro aluguel pagamento em 30 dias.

Documentos necessários:
* CPF e RG;
* Comprovante de renda: 3 últimos holerites ou Imposto de Renda ou 3 últimos extratos bancários ou faturamento da empresa;
* Comprovante de endereço atual.

Endereço:
Boulevard Ivo Luchi
Rua João Bernadino da Rosa, n° 901, Pebra Branca, Palhoça - SC
Ao lado do Instituto Federal de Santa Catarina
A 900 metros da Faculdade Unisul

Apartamento:
Mobiliado;
2 quartos;
1 banheiro;
Sala, cozinha, área de serviço;
Sacada com churrasqueira;
Ar condicionado no quarto casal;
Sofá, mesa com 4 cadeiras, rack, armários, geladeira, fogão, 2 roupeiros, 2 camas box casal;
1 vaga de garagem coberta no pilotis;
54m2 de área privativa;
Sétimo andar;
Bloco 6;
Elevador.

Área de lazer:
Em meio a natureza, vista linda para a área de lazer e morro da Pedra Branca
Piscina adulto e infantil
Salão de festas grande, todo equipado
2 Playgrounds
2 Quadra de esportes
6 Quiosques duplos com churrasqueiras, mesas, cadeiras
Lago com pista de caminhada, pergolados, chafariz, dentro do condomínio
Horta
Bicicletário
Vagas para visitante
Elevador
Gás central
Vaga de garagem
Aceita Pet
Condomínio fechado
Portaria 24h
Portão eletrônico
Lojinhas de conveniência na frente do condomínio.

O bairro Pedra Branca em Palhoça é conhecido por ser um dos melhores e mais valorizados da Grande Florianópolis, localizado a 15 KM do Centro de Florianópolis, Palhoça está entre as cidades que mais crescem no Brasil, nos aspectos econômico e social. Construído de forma planejada com sustentabilidade e equilíbrio entre ocupação urbana, qualidade de vida e respeito ao meio ambiente. Abriga a Universidade Unisul, Colégio Bom Jesus, Colégio Visão, Instituto Federal de Santa Catarina, centro Comercial e Empresarial, destaque para o Passeio Pedra Branca e sua variedade de lojas e gastronomia de qualidade, restaurantes, hamburgueria, pizzaria, padaria, com opções variadas de gastronomia e lazer e que já se tornou referência em Palhoça. O bairro conta com opções de convivência e diversão para todas as idades, pistas para caminhada, playgrounds, lagos, amplo espaço verde e áreas para descanso e piquenique. Durante o ano, também são realizados diversos eventos no bairro, como festivais culturais, feiras de artesanato, competições esportivas e shows. A infraestrutura do bairro também é um ponto positivo para quem escolhe morar em Palhoça, mercados, farmácias, academias, consultórios médicos, lojas e pet shops, bares, pubs, estão entre as facilidades que a Pedra Branca oferece aos seus moradores. O bairro Pedra Branca é um local agradável, integrado e seguro, sinônimo de qualidade de vida. Empreendedorismo e a inovação são dois grandes destaques do Bairro Pedra Branca, atualmente, o local tem diversas empresas, entre startups, comércio, serviços e outros estabelecimentos, o que pode representar grandes oportunidades de trabalho para você. Além disso, o bairro conta com diversos empreendimentos para instalação de negócios, ou seja, se o seu objetivo é abrir sua própria empresa, a Pedra Branca também é uma ótima escolha.