Apto com 2 quartos (1 suite) - semi mobiliado lazer completo na praia brava

Última atualização: 25/12/2025 às 17:20h | Ref: SIL331

Localização
- Praia Brava, Itajaí/SC
- Ao lado da Avenida do Estado Dalmo Vieira, na entrada da Praia Brava
- Fácil acesso para Itajaí e Balneário Camboriú

- Penúltimo andar, de frente para a avenida
- Vista espetacular do mar

- Área privativa: 70 m²
- Área total: 100 m²
- Dormitórios: 2 (1 suíte + 1 dormitório)
- Banheiros: 1 banheiro social + lavabo
- Vaga de garagem: 1 vaga grande
- Face frontal para a avenida; andar alto (penúltimo); vista mar
- Sacada integrada (conforme padrão do empreendimento, se aplica)
- Living integrado
- Cozinha planejada

- Acabamento em gesso
- Aquecimento a gás
- Ar-condicionado / espera para split
- Armários na cozinha e embutidos
- Banheiro social
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha e cozinha americana
- Gás individual
- Hidrômetro individual
- Interfone
- Internet
- Living
- Móveis planejados
- Porcelanato
- Sacada, sala de estar, sala de jantar, varanda

- Móveis sob medida na cozinha
- Móveis sob medida na sala
- Móveis sob medida nos banheiros
- Suíte principal completa com móveis sob medida, incluindo roupeiro e cama

Importante — Itens que não ficam no imóvel
- Eletrodomésticos e eletrônicos do inquilino atual (ex.: geladeira, televisão, entre outros) NÃO fazem parte da locação.

- O futuro locatário/comprador deverá providenciar seus próprios eletros.

- Locação anual:
- Aluguel: `R$ 5.200,00`
- IPTU base 2025: `R$ 898,30`
- Condomínio: aproximadamente `R$ 850,00`
- Observação: locação exclusivamente anual. Entrega semi-mobiliado, conforme descrição (sem eletros).

- Empreendimento completo, com lazer elevado e vista privilegiada:
- Rooftop panorâmico com praça de fogo e lounge
- Piscina
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Academia
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- 3 elevadores
- Monitoramento completo por câmeras
- Portaria 24 horas
- Condomínio muito bem cuidado, excelente padrão de conservação