Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Felizardo, 491, Jardim Botânico, Porto Alegre

Última atualização: 14/07/2025 às 16:20h | Ref: 461978

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura.

Imagine viver em um imóvel que reúne espaço, conforto e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, tudo isso em uma localização estratégica e valorizada de Porto Alegre. Este apartamento é a combinação perfeita entre bem-estar, funcionalidade e estilo. Com 70m de área privativa, o imóvel surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelo cuidado em cada detalhe. O living para 2 ambientes é amplo e acolhedor, mobiliado com mesa de jantar com cadeiras, painel para TV e split, oferecendo um espaço perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber visitas com elegância. A cozinha integra-se harmoniosamente ao ambiente, equipada com pia, armários planejados, cooktop e uma prática churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos ou preparar suas refeições favoritas com praticidade e charme. A área de serviço conta com pia, bancada e aquecedor de água (junker), otimizando as tarefas do dia a dia. Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 dormitórios confortáveis, sendo um deles uma suíte equipada com armário planejado e split, proporcionando comodidade, organização e clima agradável em todas as estações. O banheiro social apresenta ótimo padrão de acabamento, com box de vidro e armário. A orientação solar Norte/Leste é um dos diferenciais, oferecendo ambientes bem iluminados e ventilados durante boa parte do dia, garantindo ainda mais conforto térmico e luminosidade natural. Além de 2 vagas de garagem, garantindo espaço e segurança.

O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com uma infraestrutura de lazer e serviços completa, que valoriza seu tempo e qualidade de vida. Entre os destaques estão elevadores, hall de entrada elegante, bicicletário, mercado 24h, quiosque com churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas decorado, hidromassagem, playground, piscina adulto e infantil, sala fitness equipada e quadra de esportes. Tudo pensado para atender diferentes estilos de vida e proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência.

Localizado em uma região privilegiada, próximo à ESEFID/UFRGS, Jardim Botânico, Shopping Bourbon Ipiranga, além de diversos restaurantes, farmácias, supermercados e serviços essenciais, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Ipiranga e às principais vias da cidade.

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