Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Olavo Bilac, 88, Cidade Baixa, Porto Alegre

Seu novo lar na conexão perfeita entre a Azenha e a Cidade Baixa espera por você. Este imóvel é a escolha inteligente para quem busca o equilíbrio entre a efervescência cultural e a praticidade logística, ideal para profissionais da saúde ou pequenas famílias que não abrem mão de espaço e conforto. O apartamento oferece uma configuração versátil e acolhedora. A sala de estar conta com piso laminado, garantindo conforto térmico e uma estética aconchegante, além de um toque de modernidade com pintura em tom vibrante, pronta para receber sua decoração. A área íntima dispõe de dois dormitórios bem ventilados com ventiladores de teto instalados. A cozinha é um destaque à parte: ampla, com piso em porcelanato que facilita a limpeza e armários planejados em MDF com balcão de granito, unindo durabilidade e estilo. O imóvel já conta com aquecedor de água a gás instalado e banheiros com box de vidro temperado e acabamentos refinados. Um diferencial estratégico é a dependência completa, que pode ser facilmente transformada em um home office silencioso e produtivo. Para sua total comodidade, o imóvel inclui uma vaga de garagem privativa. O condomínio, Edifício Don Rino, oferece elevador e salão de festas para seus momentos de celebração. A localização na Rua Olavo Bilac coloca você no coração pulsante de Porto Alegre. O bairro da Azenha, tradicional e completo, oferece uma infraestrutura de serviços inigualável, com farmácias, mercados e bancos a poucos passos. A proximidade com a Cidade Baixa adiciona uma camada de lazer e gastronomia à sua rotina, sem sacrificar a tranquilidade residencial da sua rua. Para quem utiliza transporte público, a região é um hub de mobilidade. O corredor da Avenida João Pessoa, a poucos metros, é atendido por dezenas de linhas, incluindo a T5 e T7, além de lotações como a Menino Deus, garantindo acesso rápido a qualquer ponto da cidade. A região é extremamente amigável para ciclistas, com a ciclovia da Avenida João Pessoa conectando-se à rede central. Pensando na educação dos seus filhos, você estará cercado por algumas das melhores instituições da cidade. O renomado Colégio Marista Rosário (Centro Histórico) está a cerca de 15 minutos de caminhada ou 5 minutos de carro. O Colégio Sevigné e o Colégio Militar de Porto Alegre também são opções de excelência nas imediações. O acesso a essas escolas via transporte público é direto e rápido através do corredor da João Pessoa, com tempos de deslocamento inferiores a 20 minutos. Para estudantes universitários ou famílias ativas, a estação Bike POA mais próxima fica no entorno do Shopping João Pessoa, facilitando a "última milha" do seu trajeto. Seu lazer e conveniência estão garantidos com cinco pontos de interesse estratégicos: o Parque da Redenção (Farroupilha) é seu "quintal" para exercícios e feiras de domingo, acessível em uma curta caminhada; o Shopping João Pessoa oferece cinema e compras a 500 metros; a Orla do Guaíba, renovada e vibrante, está a poucos minutos de pedal...