Apartamento para aluguel - botafogo, 2 quartos, 75 m² - rio de janeiro

Última atualização: 11/12/2025 às 11:35h | Ref: 895192824

Sobre o imóvel: Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de Botafogo, este apartamento é para você! Localizado na Rua Marechal Francisco de Moura, no segundo andar (dois lances de escada), silencioso, ventilado e de fundos, este imóvel une elegância, modernidade e excelente custo-benefício. São dois quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha americana integrada à sala, área de serviço ampla, sala aconchegante com varanda integrada e espaço embutido para instalação de ar condicionado. Além disso, a varanda possui vista indevassável para o jardim do Palácio da Cidade. Há também 1 vaga de garagem coberta na escritura. Outro detalhe adicional é o IPTU isento e a água inclusa no valor do condomínio. O imóvel está localizado à 900m do metrô Botafogo e a 100m da parada de ônibus na São Clemente. O apartamento também passou por uma reforma completa recentemente, incluindo: atualização e modernização do sistema hidráulico e elétrico (com aterramento incluso), reabilitação da tubulação, projeto de iluminação moderno, móveis planejados em diversos ambientes, piso em porcelanato, fechadura eletrônica com controle por aplicativo, gás encanado na cozinha e 2 banheiros completos, sendo um suíte e ambos com aquecedores. Há também espaço para rede na varanda e na suíte. O imóvel é alugado com diversas mobílias em excelente estado, incluindo: mesa de jantar com 4 cadeiras, sofá reclinável na sala, ar-condicionado split Daikin Inverter, 2 aquecedores, geladeira Brastemp Frost Free 375L, máquina de lavar Eletrolux Inverter Premium Care 11kg, fogão cooktop 4 bocas, forno elétrico Philco 46L, filtro de água Consul, microondas Eletrolux 34L, rack na sala, 2 bancos de balcão, coifa-exaustor de parede, 2 mesas de cabeceira, 3 vetiladores de teto, cômoda na suíte, varal de teto instalado na lavanderia, base de cama Ortobom, 3 cabideiros na suíte e escorredor. Apenas o colchão de casal, a TV, o sofá-cama e as mesas e cadeiras de escritório não acompanham o apto.

Valores:
- Aluguel: R$ 6200
- Condomínio: R$ 711
- IPTU: R$ 0

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