Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Moacir Escolaro, 372, Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Última atualização: 02/07/2025 às 08:20h | Ref: 69803548

Apartamento semimobiliado com 02 quartos, localizado no bairro Rio Pequeno, em São José dos Pinhais, nas proximidades do Aeroporto Afonso Pena.

Região predominantemente residencial e tranquila, cercada por área verde e bosque, a aproximadamente 7 km da entrada principal do aeroporto.

O imóvel está situado no terceiro andar (o condomínio não possui elevador), com cerca de 54m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma:

- 02 quartos;
- Sala de estar com sacada e churrasqueira;
- Cozinha individual;
- Lavanderia separada;
- 01 vaga de estacionamento.

Diferenciais no acabamento:

- Painel para TV na sala de estar;
- Cozinha com pia e armário com cuba em granito, armários planejados suspensos e coifa instalada;
- Quarto principal com armários planejados e painel para TV;
- Banheiro com box em vidro e armário;
- Piso em cerâmica na sala e cozinha, e laminado nos quartos;
- Telas de proteção instaladas em todas as janelas.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

Requisitos para alugar:

* Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
* CPF sem restrições (SPC/Serasa);
* Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
* Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o aluguel líquido, ou seja, considerando 20% de desconto para pagamento pontual. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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